Maison à vendre - Alost RBU81907

Dokter de Moorstraat 39 9300 Alost

295 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 151
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dokter de Moorstraat 39 9300 Alost

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Description

- Bezoeken enkel op afspraak – Tel 053 89 99 66 – In een rustige straat te Aalst, treffen we deze instapklare gezinswoning aan. Op een steenworp van de Grote Markt, openbaar vervoer, onderwijs, winkels, ..., kortom met alle voorzieningen binnen handbereik. --Veel parkeergelegenheid in de straat zelf-- Deze verzorgde woonst met een bewoonbare oppervlakte van 151 m² is zeer goed onderhouden en door de jaren heen gerenoveerd. Zo is er rondom dubbele beglazing, wordt er verwarmd d.m.v. CV op aardgas en is het dak volledig geïsoleerd. Op het gelijkvloers kom je binnen in de inkomhal, waarna je de ruime leefruimte (32 m²) betreedt. Achter de leefruimte is er de keuken met eetplaats (20 m²) voorzien van lichtrijke dakkoepel. Nog achteraan is er nog een apart toilet terug te vinden, de badkamer met douche en toilet, een aparte wasplaats en berging. Niet genoeg? Vanuit de wasplaats kan je rechtstreeks naar de zuidoostelijk georiënteerde stadstuin (34 m²), die mits wat opfrissing heel gezellig kan zijn. De trap op naar het eerste verdiep komen we direct in de eerste 2 slaapkamers. Ook op de zolderverdieping bevinden zich nog 2 bijkomende slaapkamers. Maar liefst 4 in totaal dus! Deze woning combineert ruimte, comfort en een goede ligging, en is dan ook een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een betaalbare instapklare gezinswoning. Interesse? Bel voor een afspraak naar Tel 053 89 99 66 of mail naar Contact . Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 379 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

151 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

34 m²

Surface constructible

114 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Référence PEB

20251120-0003609387-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU81907 Réf. vendeur: 3cfb4b3d-adf1-4c5c-9d1d-b3b7757238a5 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

539 m 1' 47'' 842 m 1' 44'' 539 m 6' 539 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

410 m 1' 22'' 1 km 2' 9'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

746 m 2' 29'' 1,2 km 2' 28'' 746 m 9' 746 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

785 m 2' 42'' 845 m 1' 44'' 0 m 0'' 785 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

123 m 1' 28''

De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat

123 m 1' 28''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

111 m 1' 20''

Gares

Aalst / Alost

911 m 4' 1,7 km 3' 911 m 11' 911 m 11'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

959 m 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

406 m 1' 21'' 406 m 5' 406 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

821 m 10'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

435 m 1' 27'' 1,2 km 2' 22'' 435 m 5' 435 m 5'

Carrefour Express Molenstraat

701 m 2' 32'' 761 m 1' 28'' 0 m 0'' 701 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1,2 km 4' 1,9 km 4' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,5 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,2 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,4 km 7'

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.À 7 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".À 28 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Aalst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (14 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 36 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Varkensmarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Une gare SNCB ("Aalst / Alost") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 10 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 1 - Aalst ASZ - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" et se trouve à 9 minutes en marchant."Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Oogappel" à 2 minutes en voiture."Go! Atheneum Aalst" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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