Maison à vendre - Alost RBU88685

Watertorenstraat 41 9300 Alost

349 000 €

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RBU88685

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Watertorenstraat 41 9300 Alost
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Description

Op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers vlak bij het centrum van Aalst?
Deze verzorgde stadswoning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal die uitkomt op de lichtrijke leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken, De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.
Achteraan vind je een leuke, onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras en tuinhuis: ideaal voor wie graag buiten geniet zonder veel onderhoud.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten.
De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers, perfect als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag.

Deze woning kan dienen als hoofdverblijfplaats of investering om te verhuren!

TROEVEN:
Geïsoleerde gevel
Geïsoleerd dak
EPC B - Label
4 volwaardige slaapkamers
Elektrische keuring 100% conform
Gelegen nabij centrum van Aalst, E40 (Gent en Brussel) & voorzieningen Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU88685 Réf. vendeur: 7307133 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

198 m 39'' 1,5 km 2' 44'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

179 m 35'' 1,5 km 2' 46'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

179 m 35'' 1,5 km 2' 46'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

196 m 39'' 1,5 km 2' 44'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem

396 m 5'

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

396 m 5'

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

396 m 5'

Gares

Aalst / Alost

1,4 km 7' 3 km 5' 1,2 km 19' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

108 m 21'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,5 km 17'

Supermarchés

Carrefour Express Aalst

414 m 1' 26'' 837 m 1' 40'' 414 m 5' 414 m 5'

Aldi Aalst

798 m 3' 2,3 km 4' 694 m 8' 694 m 8'

Lidl Aalst

624 m 2' 7'' 1 km 1' 44'' 554 m 7' 554 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Transports

Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst I") pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Watertoren".En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station" à seulement 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Aalst" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen, De Lijn - 80 - Aalst - Ede - Mere - Aaigem - Heldergem, De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 2" et se trouve à 2 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Tuimeldoos", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

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