Maison à vendre - Alost RBU90293

Jan Bijlstraat 9 9300 Alost

338 000 €

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RBU90293

  • 3 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Bienvenue dans cette charmante maison au cœur d'Alost! Cette maison prête à emménager allie confort moderne et atmosphère chaleureuse, idéale pour les familles ou les professionnels urbains. Avec une superficie habitable de 140,5 m² et une parcelle de 2a21ca, elle offre un bel espace de vie, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Espace de vie à l’étage Le premier étage constitue le cœur vivant de la maison. Vous y découvrirez un séjour lumineux qui se prolonge harmonieusement en une cuisine ouverte – l’endroit parfait pour des dîners conviviaux et des moments de détente en famille. Rez-de-chaussée polyvalent avec nombreuses possibilités Le rez-de-chaussée propose un espace supplémentaire à aménager selon vos envies. Grâce aux raccordements déjà présents, ainsi qu’une connexion prévue pour un WC, cet espace se prête parfaitement à l’installation d’une seconde cuisine avec salle à manger, d’un atelier ou encore d’un cabinet professionnel. Confort de sommeil et salle de bain élégante La maison dispose de trois chambres spacieuses offrant calme et intimité. La salle de bain, élégamment aménagée avec des finitions modernes, apporte une touche de luxe au quotidien. Espace extérieur verdoyant et rangement supplémentaire Profitez d’un véritable havre de paix dans le jardin ensoleillé. Avec sa végétation luxuriante, ses coins détente accueillants et un spacieux abri de jardin, cet espace extérieur est idéal pour les soirées d’été ou pour se relaxer tranquillement l’après-midi. Pratique et idéalement située Bien que la maison ne dispose pas de garage, elle bénéficie d’un grand emplacement intérieur pouvant accueillir une voiture, des vélos et du rangement supplémentaire. Sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités d’Alost : commerces, écoles et transports en commun sont à proximité. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 338 000 €
  • Revenu cadastral: 386 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

129 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

221 m²

Surface constructible

118 m²

Profondeur du terrain

39 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

182 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704-0003640268-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU90293 Réf. vendeur: 1790999 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

658 m 2' 11'' 665 m 1' 28'' 658 m 8' 658 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

677 m 2' 15'' 1 km 1' 35'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

677 m 2' 15'' 1 km 1' 35'' 669 m 8' 669 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1,1 km 4' 1,4 km 2' 4'' 723 m 10' 873 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,6 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

172 m 2' 4''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

172 m 2' 4''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

502 m 6'

Gares

Aalst / Alost

954 m 3' 2,1 km 4' 657 m 9' 954 m 11'

Bornes de recharge

A.d. Motors

968 m 1' 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

272 m 54'' 272 m 3' 272 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

904 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

42 m 8'' 564 m 1' 1'' 42 m 30'' 42 m 30''

Delhaize Arend

1,2 km 4' 1,6 km 2' 30'' 826 m 12' 995 m 12'

Aldi Aalst

1,4 km 6' 2,3 km 3' 871 m 13' 1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,9 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

34,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,9 km 7'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Aalst / Alost".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("A.d. Motors") se trouve à 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 7 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Oogappel", à 1 minute en voiture."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

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Documents

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