Maison à vendre - Alost RBV07016

Edixvelde 144 9300 Alost

455 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV07016

  • 3 Chambre(s)
  • 193 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Edixvelde 144 9300 Alost
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Alost ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Op zoek naar een ruime, instapklare woning op een uitstekende ligging nabij het centrum van Nieuwerkerken? Deze eigendom combineert comfort, bereikbaarheid en flexibiliteit. Scholen, winkels en het station bevinden zich in de onmiddellijke omgeving, terwijl u dankzij de bewoonbare oppervlakte van ca. 193 m² geniet van uitzonderlijk veel leefruimte. Bij het betreden van de woning komt u terecht in een aangename inkomhal met vestiaire en afzonderlijk gastentoilet. De dubbele houten deur leidt u naar de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, die naadloos aansluit op de karaktervolle keuken. Verder beschikt het gelijkvloers over een praktische berging en een technische ruimte met extra opbergmogelijkheden. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer uitgerust met ligbad en wastafelmeubel. De zolderverdieping biedt bijkomende mogelijkheden, ideaal voor extra opslag of het creëren van een extra slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Een absolute meerwaarde is de polyvalente ruimte. De voormalige garage werd volledig gerenoveerd en omgetoverd tot handelsruimte. Deze doet momenteel dienst als babyspa en vormt een uitgelezen kans voor wie wonen en werken wil combineren. Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast naar een vrij beroep, kapsalon, schoonheidsstudio of andere professionele invulling. Toilet en kitchenette zijn reeds aanwezig. Achteraan verrast de woning met een prachtige, rustige tuin met open zicht, waar u in alle privacy kan genieten. Bovendien is het perceel langs de achterzijde bereikbaar met de wagen, wat extra mogelijkheden biedt. Tot slot scoort deze woning ook op technisch vlak uitstekend, met een gunstig EPC, conforme elektrische installatie en zonnepanelen, wat resulteert in een laag energieverbruik. Een veelzijdige eigendom met tal van troeven op een gegeerde locatie. Mis deze opportuniteit niet en plan vandaag nog uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 851 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

10 m²

Surface habitable

193 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

2318 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Surface constructible

2348 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

20260114-0003774316-RES-2

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV07016 Réf. vendeur: c9fe8b99-fc94-454a-95db-52f7c6557f9d Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Cocon

719 m 2' 23'' 719 m 1' 26'' 613 m 9' 719 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

747 m 2' 29'' 747 m 1' 11'' 589 m 9' 747 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

958 m 3' 958 m 1' 41'' 791 m 12' 958 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefschool

1,3 km 5' 1,5 km 2' 56'' 767 m 16' 1,3 km 16'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,7 km 4'

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

113 m 1' 21''

De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem

117 m 1' 24''

De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele

1,2 km 14'

Gares

Ede

1,9 km 7' 2 km 3' 1,6 km 22' 1,9 km 22'

Bornes de recharge

Fastned

2,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

4,2 km 18' 3,4 km 47' 4,2 km 51'

Supermarchés

Carrefour Express Mere

1,7 km 6' 1,7 km 2' 49'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Aldi Erpe-Mere

2,7 km 10' 2,8 km 5' 1,8 km 28' 2,7 km 33'

Okay Nieuwerkerken

2,3 km 9' 3,1 km 5' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

29,5 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,3 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,3 km 14'

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 22 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefschool" à 16 minutes à pied.Vous trouverez une crèche : "De Cocon", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Mere" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Erpe-Mere" (5 minutes en voiture), "Okay Nieuwerkerken" (27 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).À environ 18 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Astridpark".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Fastned") se trouve à 5 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Ede") est située à 7 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 804 - Aalst - Mere - Burst - Heldergem, De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 21 - Mere - Erpe - Lede - Wichelen - Overmere - Zele avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 17 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler