Maison à vendre - Alost RBV08170

Bergemeersenstraat 69 9300 Alost

329 000 €

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RBV08170

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Bergemeersenstraat 69 9300 Alost
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Description

Deze charmante en stijlvol gerenoveerde stadswoning bevindt zich in een rustige straat vlakbij het centrum van Aalst. Dankzij de recente vernieuwingen is dit een instapklare gezinswoning met moderne technieken en een laag energieverbruik (EPC B-klasse). De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte, een hedendaagse uitgeruste keuken en een gezellige stadskoer – ideaal voor buiten te genieten zonder onderhoudszorgen. Verder nog een mooie inkomhal, aparte toilet en handige berging met wasplaats. Op de twee bovenverdiepingen bevinden zich 3 volwaardige slaapkamers en een mooie badkamer met bad én douche en 2 lavabo's. Technisch is alles in orde: zonnepanelen, airco, rondom isolatie, dubbele beglazing, cv op aardgas, én conforme elektriciteit. Een zorgeloze en energiezuinige woonst, perfect voor starters, jonge gezinnen of wie op zoek is naar comfortabel wonen. Ook de locatie is zeer goed; op wandelafstand van scholen, primaire voorzieningen, winkels en het OLV. Ook vlotte bereikbaarheid van de ring van Aalst, het stadscentrum, het station en de oprit E40. Interesse, vragen of graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 329 000 €
  • Revenu cadastral: 220 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

16 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Référence PEB

20251116-0003734361-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV08170 Réf. vendeur: ca0a1f2d-a12b-4c99-9f87-72e020374e02 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Speelboom Aalst

214 m 42'' 214 m 25'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

281 m 56'' 281 m 35'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

281 m 56'' 281 m 35'' 281 m 3' 281 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

535 m 1' 47'' 548 m 1' 3'' 530 m 6' 530 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

268 m 3'

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

268 m 3'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

268 m 3'

Gares

Aalst / Alost

1,3 km 6' 2,5 km 5' 853 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,8 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

534 m 1' 46'' 469 m 6' 469 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,2 km 14'

Supermarchés

Aldi Aalst

507 m 1' 56'' 507 m 1' 8'' 507 m 6' 507 m 6'

Carrefour Express Molenstraat

1,1 km 4' 1,6 km 3' 584 m 13' 1,1 km 13'

Albert Heijn - Aalst

1,5 km 5' 2 km 4' 685 m 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,6 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,3 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31,2 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

31,1 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,5 km 5'

Éducation

Ce bien, situé près de Bergemeersenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Speelboom Aalst" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Aldi Aalst" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (18 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 5 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Mijlbeek" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 5 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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