Maison à vendre - Alost RBV23860

Geraardsbergsestraat 111 9300 Alost

245 000 €

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RBV23860

  • 2 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans cette spacieuse et parfaitement entretenue maison de ville, idéalement située au cœur d’Alost. Cette charmante habitation allie confort, fonctionnalité et situation centrale, et convient parfaitement à une famille, un couple ou une personne seule. La maison offre une superficie habitable de 142,5 m² et est érigée sur un terrain de 82 m². Grâce à sa disposition flexible et à la possibilité d’aménager plusieurs chambres, ce bien propose de nombreuses possibilités répondant à divers besoins résidentiels. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli dans un vaste et lumineux séjour avec salle à manger, qui s’ouvre harmonieusement sur la cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés modernes. Vous y trouverez également un hall d’entrée pratique avec toilette invités, une agréable cour intérieure, une buanderie séparée ainsi qu’une salle de bains. Le premier étage comprend une chambre à coucher de plain-pied et un spacieux palier, pouvant parfaitement être aménagé en chambre supplémentaire, bureau ou espace hobby. Les deux pièces bénéficient d’une belle luminosité grâce aux grandes baies vitrées. Au deuxième étage se situe une chambre supplémentaire, avec la possibilité de diviser cet étage en deux chambres distinctes, augmentant encore le potentiel de l’habitation. Cette maison bénéficie d’un emplacement TOP en plein centre d’Alost, à distance de marche des commerces, écoles, banques et transports en commun. Une combinaison idéale entre vie urbaine et confort au quotidien. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • Revenu cadastral: 527 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

143 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

82 m²

Surface constructible

94 m²

Profondeur du terrain

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

207 kWh/m²/an

Référence PEB

20260209-0003797439-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

245 m 49'' 245 m 30'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

265 m 53'' 265 m 32'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

265 m 53'' 265 m 32'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

247 m 49'' 247 m 30'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 18''

Bus

De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst

220 m 2' 38''

De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst

220 m 2' 38''

De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst

220 m 2' 38''

Gares

Alost / Aalst

1,4 km 8' 2,6 km 5' 1,3 km 19' 1,5 km 19'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

552 m 1' 50'' 433 m 5' 433 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,5 km 18'

Supermarchés

Delhaize Aalst

866 m 2' 54'' 1,1 km 1' 54'' 473 m 6' 473 m 6'

Aldi Aalst

671 m 2' 44'' 876 m 2' 567 m 7' 567 m 7'

Carrefour Express Aalst

837 m 5' 899 m 2' 4'' 621 m 9' 738 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,3 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,2 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,6 km 6'

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 36 minutes en voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Gaaf! Aalst", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Jozefscollege 2" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Tuimeldoos" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Aalst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst I") se trouve à 3 minutes en voiture.À environ 5 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Watertoren".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 2 minutes.La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 804 - Heldergem - Burst - Mere - Aalst, De Lijn - 803 - Kerksken Stichelen - Ede - Aalst, De Lijn - 802 - Woubrechtegem - Heldergem - Haaltert - Ede - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

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Documents

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