Maison à vendre - Alost RBV47434 Option

Kuipersstraat 35 9300 Alost

399 000 €

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RBV47434

  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Êtes-vous à la recherche d'une maison avec du potentiel, où les plus gros travaux sont déjà derrière vous ? Alors cette maison de famille partiellement rénovée à Hofstade est exactement ce que vous cherchez ! Ici, le confort moderne et les possibilités d'extension future vont de pair.Le rez-de-chaussée a récemment été entièrement rénové et équipé de toutes les technologies actuelles. L'étage attend encore votre finition personnelle.Disposition : Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Espace bureau pratique ou salle de loisirs- Salle à manger- Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipéePremier étage :- Hall de nuit avec escalier fixe menant au grenier- 2 grandes chambres à coucher (environ 16 m² chacune)- Salle de bainsDeuxième étage :- Grand grenier avec possibilité de créer 2 chambres supplémentairesTravaux déjà réalisés :- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée- Extension de 70 m² avec nouvelle dalle de sol, murs extérieurs, isolation de toit, toit plat et nouvelle menuiserie- Conduites d'évacuation déjà prévues pour la nouvelle salle de bains- Électricité conformeCette maison offre un parfait mélange de confort de vie aménagé et de liberté de finition ultérieure - une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison économe en énergie et tournée vers l'avenir à Hofstade !Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour le moment de visite le dimanche 9/11. Vous pouvez planifier une visite via le lien suivant : ou en contactant Robbe : Contact ou Tel 0498 26 28 49 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

637 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47434 Réf. vendeur: 7611895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

982 m 3' 1,3 km 1' 59'' 573 m 12' 982 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

1,3 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

1,3 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

260 m 3'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

312 m 4'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

1 km 12'

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 20' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

3,4 km 12' 2,6 km 25' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

1,4 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Delhaize Arend

4,6 km 16' 5,2 km 6' 2,6 km 33' 4,4 km 53'

Aldi Aalst

3 km 10' 3,2 km 3' 2,6 km 14' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,1 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Tourisme

Ce bien, situé près de Kuipersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes."Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Hofstade Aalst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (6 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Zonnetje Hofstade - Huisebaan" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À seulement 6 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool 'T Hofje" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" est accessible en 3 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 13 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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