Maison à vendre - Alost RBV47434

Kuipersstraat 35 9300 Alost

399 000 €

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RBV47434

  • 4 Chambre(s)
  • 280 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Êtes-vous à la recherche d'une maison avec du potentiel, où les plus gros travaux sont déjà derrière vous ? Alors cette maison de famille partiellement rénovée à Hofstade est exactement ce que vous cherchez ! Ici, le confort moderne et les possibilités d'extension future vont de pair.Le rez-de-chaussée a récemment été entièrement rénové et équipé de toutes les technologies actuelles. L'étage attend encore votre finition personnelle.Disposition : Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée- Espace bureau pratique ou salle de loisirs- Salle à manger- Salon spacieux et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipéePremier étage :- Hall de nuit avec escalier fixe menant au grenier- 2 grandes chambres à coucher (environ 16 m² chacune)- Salle de bainsDeuxième étage :- Grand grenier avec possibilité de créer 2 chambres supplémentairesTravaux déjà réalisés :- Pompe à chaleur avec chauffage au sol au rez-de-chaussée- Extension de 70 m² avec nouvelle dalle de sol, murs extérieurs, isolation de toit, toit plat et nouvelle menuiserie- Conduites d'évacuation déjà prévues pour la nouvelle salle de bains- Électricité conformeCette maison offre un parfait mélange de confort de vie aménagé et de liberté de finition ultérieure - une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison économe en énergie et tournée vers l'avenir à Hofstade !Ne manquez pas cette opportunité et planifiez dès aujourd'hui votre visite pour le moment de visite le dimanche 9/11. Vous pouvez planifier une visite via le lien suivant : ou en contactant Robbe : Contact ou Tel 0498 26 28 49 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

280 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

637 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

202 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/11/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV47434 Réf. vendeur: 7611895 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

982 m 3' 1,3 km 1' 59'' 573 m 12' 982 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

1,3 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

1,3 km 6' 1,9 km 2' 49'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2 km 7' 2,1 km 2' 31'' 1,7 km 12' 2 km 24'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

260 m 3'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

312 m 4'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

1 km 12'

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 20' 3,1 km 38'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

3,4 km 12' 2,6 km 25' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

1,4 km 5' 1,7 km 2' 24'' 1,2 km 12' 1,4 km 17'

Delhaize Arend

4,6 km 16' 5,2 km 6' 2,6 km 33' 4,4 km 53'

Aldi Aalst

3 km 10' 3,2 km 3' 2,6 km 14' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,4 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,1 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Éducation

Ce bien, situé près de Kuipersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Zonnetje Hofstade - Huisebaan" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" : 4 minutes en voiture ou 20 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 12 minutes à la marche.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 13 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 31 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 23 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Hofstade Aalst" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (6 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (3 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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