Maison à vendre - Alost RBV56959

Watertorenstraat 41 9300 Alost

339 000 €

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RBV56959

  • 4 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 16 m² Terrasse
Watertorenstraat 41 9300 Alost
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Description

Op zoek naar een instapklare woning met 4 slaapkamers vlak bij het centrum van Aalst?
Deze verzorgde stadswoning combineert ruimte, licht en comfort met een uitstekende ligging op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in een inkomhal die uitkomt op de lichtrijke leefruimte.
Aansluitend bevindt zich de open, volledig ingerichte keuken, De badkamer is uitgerust met een ligbad, lavabomeubel en toilet.
Achteraan vind je een leuke, onderhoudsvriendelijke stadstuin met terras en tuinhuis: ideaal voor wie graag buiten geniet zonder veel onderhoud.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingemaakte kasten.
De tweede verdieping biedt nog twee extra kamers, perfect als slaapkamers, bureau of hobbyruimte.
Daarnaast is er een kelder aanwezig, ideaal voor extra opslag.

Deze woning kan dienen als hoofdverblijfplaats of investering om te verhuren!

TROEVEN:
Geïsoleerde gevel
Geïsoleerd dak
EPC B - Label
4 volwaardige slaapkamers
Elektrische keuring 100% conform
Gelegen nabij centrum van Aalst, E40 (Gent en Brussel) & voorzieningen Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • Revenu cadastral: 513 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface chambre à coucher 4

10 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

75 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

200 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV56959 Réf. vendeur: 7632648 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Tuimeldoos

198 m 39'' 1,5 km 2' 44'' 198 m 2' 23'' 198 m 2' 23''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

179 m 35'' 1,5 km 2' 46'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles primaires

Go! Basisschool Gaaf! Aalst

179 m 35'' 1,5 km 2' 46'' 179 m 2' 8'' 179 m 2' 8''

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

196 m 39'' 1,5 km 2' 44'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 1''

Bus

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

390 m 5'

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

390 m 5'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

390 m 5'

Gares

Aalst / Alost

1,4 km 7' 3 km 5' 1,2 km 19' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst I

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

108 m 21'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,5 km 17'

Supermarchés

Aldi Aalst

798 m 3' 2,3 km 4' 694 m 8' 694 m 8'

Lidl Aalst

624 m 2' 7'' 1 km 1' 44'' 554 m 7' 554 m 7'

Albert Heijn - Aalst

711 m 2' 23'' 1,6 km 2' 47'' 496 m 9' 711 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

26,6 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,3 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,2 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Tourisme

Ce bien, situé près de Watertorenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.En 26 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 18 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Tuimeldoos" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Gaaf! Aalst" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Aalst" (8 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Watertoren" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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