Maison à vendre - Alost RBV62481

Heilig Hartlaan 6 9300 Alost

298 000 €

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RBV62481

  • 2 Chambre(s)
  • 135 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison avec 3 chambres, jardin ensoleillé et 3 places de parking - proche de l'église du Sacré-Cœur à Alost, prête à être emménagée et très bien située Cette maison récemment rénovée (2021) se trouve dans un endroit extrêmement pratique et facile d'accès, à proximité immédiate de l'église Heilig Hart à Alost. Grâce aux fenêtres insonorisées rénovées, vous profiterez d'une vie confortable et tranquille. Disposition Au rez-de-chaussée, vous entrez dans une cuisine moderne et entièrement équipée avec un îlot de cuisson. La salle de séjour lumineuse est adjacente. De plus, à ce niveau, vous trouverez des toilettes séparées pour les invités et une pièce de rangement pratique. Le premier étage offre deux chambres agréables et une salle de bain compliante et bien entretenue. Le deuxième étage sous les toits peut servir de troisième chambre spacieuse ou de salle polyvalente. Espace extérieur Le jardin agréable avec sa terrasse ensoleillée et son bar est aménagé avec soin. En outre, il y a un espace de stockage extérieur supplémentaire, idéal pour les équipements de travail ou les bicyclettes. Le jardin est également accessible depuis la rue. Avantages 3 places de parking privées sur le site Fenêtres insonorisées rénovées Electricité conforme EPC : D (peut facilement être amélioré en installant par exemple des panneaux solaires) Jardin accueillant et facile d'entretien avec cabanon Rénové en 2021 Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison familiale prête à emménager, économe en énergie et située au centre d'Alost. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • Revenu cadastral: 406 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

135 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

300 m²

Surface constructible

54 m²

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

373 kWh/m²/an

Référence PEB

20240913-0003371151-RES-1

Date de validité PEB

13/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62481 Réf. vendeur: 13443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

706 m 2' 21'' 712 m 1' 12'' 615 m 8' 706 m 8'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

657 m 2' 11'' 657 m 53'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes

657 m 2' 11'' 657 m 53'' 648 m 8' 648 m 8'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

1 km 3' 1 km 1' 21'' 829 m 10' 853 m 10'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

127 m 1' 31''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

126 m 1' 31''

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

430 m 5'

Gares

Aalst / Alost

1,1 km 4' 2,7 km 4' 783 m 9' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

A.d. Motors

584 m 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

426 m 1' 25'' 313 m 4' 313 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,1 km 13'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

177 m 35'' 179 m 18'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Delhaize Arend

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 768 m 11' 956 m 11'

Aldi Aalst

1,3 km 5' 1,9 km 2' 34'' 867 m 11' 912 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,5 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

35,6 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

32,3 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 6'

Éducation

Habiter à proximité de Heilig Hartlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Oogappel", une crèche à seulement 8 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool De Duizendpootjes" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Aalst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Arend" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 40 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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