Maison à vendre - Alost RBV62641

Kuipersstraat 26 9300 Alost

379 500 €

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RBV62641

  • 3 Chambre(s)
  • 180 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

TE KOOP IN HOFSTADE/AALST

Welkom in deze instapklare halfopen bebouwing gelegen in de Kuipersstraat 26 te Hofstade, een rustige en groene deelgemeente van Aalst. De woning bevindt zich op slechts 5 minuten van het stadscentrum, zowel met de fiets als met de wagen. Ook de oprit van de E40 bereik je vlot in amper 10 minuten, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met onder andere Brussel en Gent.

De woning beschikt over een inpandige garage en een zeer grote tuin waar ook bijgebouwen staan met talloze mogelijkheden.

Via de inkomhal, kom je in de aangenaam en lichtrijke leefruimte. Aansluitend vind je een uitgeruste keuken, die uitkijkt op de prachtige tuin, een echte meerwaarde voor wie houdt van rust en groen. Verder beschikt de woning op het eerste verdiep over 3 volwaardige slaapkamers en een grote badkamer met alle comfort.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 595 m².

De EPC-score van de woning bedraagt C, waardoor geen renovatieverplichting van toepassing is. Kortom, deze woning combineert ruimte, rust en bereikbaarheid op een unieke manier.

Kom je graag zelf ontdekken wat deze eigendom allemaal te bieden heeft? Contacteer Laura op Tel 0468151441 of mail naar Contact ! !

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Détails financiers

  • Prix: 379 500 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface habitable

180 m²

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

595 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

265 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV62641 Réf. vendeur: 7642585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Hofstade - Huisebaan

966 m 3' 1,3 km 2' 1'' 568 m 12' 966 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

1,3 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool 'T Hofje

1,3 km 6' 1,9 km 2' 51'' 1,1 km 14' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

2 km 7' 2,1 km 2' 33'' 1,7 km 12' 2 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,8 km 6'

Bus

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

328 m 4'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

275 m 3'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

651 m 8'

Gares

Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek

3,1 km 11' 3,5 km 4' 2,7 km 20' 3,1 km 37'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

3,4 km 12' 2,7 km 25' 3,4 km 41'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

1,4 km 5' 1,7 km 2' 26'' 1,2 km 12' 1,4 km 16'

Delhaize Arend

4,6 km 16' 5,2 km 6' 2,6 km 33' 4,4 km 53'

Aldi Aalst

3 km 10' 3,2 km 4' 2,6 km 14' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

31,5 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

31,1 km 23'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zonnetje Hofstade - Huisebaan" à 12 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" et se trouve à 25 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool 'T Hofje", à 3 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Verffabriek Los Blancos") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Aalst-Kerrebroek / Alost Kerrebroek") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Hofstade Aalst" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Arend" (6 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (4 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 10 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).

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