Maison à vendre - Alost RBV67050

Groenstraat 19 9300 Alost

279 000 €

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RBV67050

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 26 m² Terrasse
Groenstraat 19 9300 Alost
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Description

Rustig gelegen op een boogscheut van het centrum van Aalst en met alle voorzieningen binnen handbereik, stellen wij u deze volledig gerenoveerde en instapklare rijwoning voor. Een ideale starterswoning waar comfort, licht en functionaliteit centraal staan. U betreedt de woning via de inkomhal die toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte. Deze bestaat uit een gezellig salon en aansluitend een eetplaats die naadloos overgaat in de open, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de lichtkoepel geniet u hier van een aangename natuurlijke lichtinval en een open, ruimtelijk gevoel. Achter de keuken bevindt zich een apart gastentoilet en een ruime, moderne badkamer uitgerust met zowel een ligbad als een douche. Verder vindt u achteraan een zonnig stadskoertje met extra berging. Dankzij de gunstige oriëntatie geniet u hier van veel zon en privacy. Op de eerste verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer en een doorloopkamer die perfect kan dienen als bureau, dressing, kinderkamer of hobbyruimte. De tweede verdieping herbergt een tweede ruime slaapkamer. De woning werd van A tot Z gerenoveerd met oog voor kwaliteit en comfort. Vloeren, ramen, dak, keuken en badkamer werden grondig vernieuwd, waardoor u hier zorgeloos kan intrekken. Interesse, vragen of graag een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren via Contact of Tel 053 / 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

26 m²

Surface constructible

100 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

290 kWh/m²/an

Référence PEB

20240328-0003188521-RES-2

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV67050 Réf. vendeur: 7c6b45d8-082f-4507-b5fa-60c02cd8cf46 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

385 m 1' 17'' 1,2 km 2' 7'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

192 m 38'' 350 m 42'' 192 m 2' 18'' 192 m 2' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

319 m 1' 3'' 873 m 1' 57'' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

566 m 1' 53'' 555 m 59'' 388 m 5' 388 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst

123 m 1' 28''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

123 m 1' 28''

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

123 m 1' 28''

Gares

Aalst / Alost

1 km 5' 3,2 km 6' 680 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

2,5 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

565 m 1' 53'' 503 m 6' 503 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

920 m 11'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

730 m 2' 26'' 2,1 km 3' 556 m 9' 730 m 9'

Carrefour Express Molenstraat

800 m 2' 52'' 2,3 km 4' 619 m 10' 800 m 10'

Aldi Aalst

955 m 3' 1,2 km 1' 55'' 813 m 11' 955 m 11'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,2 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,8 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,9 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,7 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 6'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Oogappel" à 4 minutes à la marche.L'école maternelle la plus proche est "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" et se situe à 1 minute en voiture."Sint-Augustinusinstituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Aalst / Alost" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mijlbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.

Tourisme

Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 913 - Dendermonde - Denderbelle - Wieze - Aalst avec une station située à 1 minute à pied.

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