Maison à vendre - Alost RBV74288

Drie Sleutelsstraat 90 9300 Alost

275 000 €

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RBV74288

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Drie Sleutelsstraat 90 9300 Alost
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Description

Volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning op toplocatie in Aalst – op wandelafstand van het centrum! Bent u op zoek naar een ruime woning met comfort, licht en ruimte voor het hele gezin? Dan is deze woning een absolute topper! U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichte en aangename leefruimte, aansluitend op de moderne halfopen keuken, volledig uitgerust met alle toestellen. Vanuit de keuken heeft u via een schuifraam toegang tot de gezellige stadskoer, ideaal voor ontspanning of een drankje buiten. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast de badkamer met douche, toilet en lavabo, en een praktische berging/wasplaats. De eerste verdieping biedt een bijzonder ruime overloop, die eventueel als extra slaapkamer kan dienen. Vanuit deze overloop bereikt u een volwaardige slaapkamer aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar voldoende ruimte en flexibiliteit. Toplocatie in Aalst: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen en omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Mis deze kans niet, en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 275 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20240802-0003323239-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV74288 Réf. vendeur: 5d638ac5-9347-4892-a3d3-9bdcde47d7c8 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

996 m 4' 2,2 km 4' 482 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

911 m 3' 1,1 km 2' 21'' 622 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

1 km 4' 1,6 km 3' 733 m 12' 961 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

938 m 4' 2 km 4' 614 m 9' 744 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

184 m 2' 12''

De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station

184 m 2' 12''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

383 m 5'

Gares

Aalst / Alost

650 m 2' 19'' 2,3 km 5' 650 m 8' 650 m 8'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,2 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

169 m 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

600 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

346 m 1' 9'' 763 m 1' 25'' 346 m 4' 346 m 4'

Aldi Aalst

1,2 km 4' 2,5 km 4' 588 m 10' 857 m 10'

Carrefour Express Molenstraat

1 km 4' 1,4 km 2' 49'' 831 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,1 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

34,9 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,1 km 7'

Magasins

Ce bien, situé près de Drie Sleutelsstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Aalst" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.À distance de marche, vous avez accès à "Speurneus", une crèche joignable en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School Sint-Maarten" (école primaire) se trouve à 12 minutes à pied.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 5 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 23 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 28 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (23 minutes de route).À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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