Maison à vendre - Alost RBV83900

Erpestraat 38 9300 Alost

359 000 €

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RBV83900

  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Erpestraat 38 9300 Alost
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Description

- Bezoekdag: ZA 16/5 (VM) - enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Deze charmante woning is gelegen op een strategisch gunstige locatie, met alle voorzieningen in de nabijheid, zoals scholen, winkels en openbaar vervoer. Bovendien geniet u van een vlotte verbinding met de E40 richting Gent en Brussel, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met 2 lichtstraten en een ingebouwde gashaard, die zorgt voor een aangename warmte en een gezellige, huiselijke sfeer. Aansluitend bevinden zich de eetplaats en de halfopen, volledig uitgeruste keuken. Dankzij de lichtkoepel en het raam met zicht op én directe toegang tot de stadstuin geniet deze ruimte van een overvloed aan natuurlijk daglicht. Vanuit de keuken bereikt u de badkamer, die op haar beurt aansluit op de was- en stookplaats. Verder beschikt het gelijkvloers over een inpandige garage met plaats voor één wagen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime en lichtrijke slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de derde slaapkamer, die tevens stockageruimte te bieden heeft. Tot slot is er ook een kelder aanwezig. Extra troeven van deze woning zijn de aanwezige zonnepanelen, het gunstige EPC en de conforme elektrische installatie. De geadverteerde prijs is een instelprijs en geldt als uitnodiging tot onderhandelen. De verkoper behoudt zich het recht voor om een bod al dan niet te aanvaarden. Een ideale woning voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Kom de troeven zelf ontdekken tijdens een bezoek. Interesse? Contacteer ons voor een bezoek via Tel 053 89 99 66 of Contact . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 552 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

20 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Surface constructible

140 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

253 kWh/m²/an

Référence PEB

20260228-0003812423-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV83900 Réf. vendeur: a48a72d0-c734-4656-9d2e-ad942d95c85c Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Julesvrienden

366 m 1' 13'' 366 m 43'' 366 m 4' 366 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Vlom

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Vlom

88 m 17'' 88 m 10'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

2,1 km 7' 2,5 km 4' 1,6 km 15' 1,9 km 22'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters

149 m 1' 47''

De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

149 m 1' 47''

De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen

149 m 1' 47''

Gares

Vijfhuizen

1,4 km 6' 1,3 km 1' 30'' 1,2 km 13' 1,3 km 16'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

2,2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

2,4 km 9' 2,1 km 20' 2,4 km 28'

Supermarchés

Bio-Planet Aalst

198 m 39'' 198 m 20'' 198 m 2' 22'' 198 m 2' 22''

Lidl Erpe-Mere

303 m 1' 303 m 29'' 303 m 4' 303 m 4'

Shop & Go Delhaize Erpe-Mere

552 m 5' 776 m 1' 7'' 510 m 6' 510 m 6'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,4 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,1 km 20'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,1 km 10'

Tourisme

Vivre près d'Erpestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 37 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Bio-Planet Aalst" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Erpe-Mere" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Erpe-Mere" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vijfhuizen" est à moins de 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Astridpark" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 28 minutes à pied.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Julesvrienden" est à 4 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Middenschool Ninove", à 22 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 209 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Impe - Oordegem - Massemen, De Lijn - 20 - Aalst -Erpe Vijfhuizen -Oordegem -Melle - Gent Sint-Pieters, De Lijn - 254 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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