Maison à vendre - Alost RBV84263

Eugeen Bosteelsstraat 46 9300 Alost

239 000 €

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RBV84263
  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Eugeen Bosteelsstraat 46 9300 Alost
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Description

-- Bezoeken enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Contact -- In de charmante Eugeen Bosteelsstraat, op wandelafstand van het centrum en op een steenworp van het stadspark van Aalst, vindt u deze karaktervolle en volledig gerenoveerde woning terug. Gelegen in één van de meest geliefde en authentieke straatdelen van de stad, combineert deze woning rust, charme en een uitstekende ligging. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal met vestiaire, die onmiddellijk toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De open indeling zorgt hier voor een aangenaam gevoel van ruimte en connectie tussen de verschillende leefzones. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een praktische berging en een volledig uitgeruste badkamer met douche, lavabo en toilet. De eerste verdieping beschikt over een ruime en volwaardige slaapkamer. Vanuit de hal heeft u bovendien toegang tot het gezellige dakterras, een echte troef waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht midden in de stad. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Via deze verdieping is ook het zolderluik met uittrektrap bereikbaar, waar u beschikt over extra bergruimte. De woning werd begin jaren 2000 grondig gerenoveerd, wat zich vertaalt in een verzorgd geheel en een gunstige EPC-score. Plan snel uw bezoek in via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 324 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20230807-0002959884-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBV84263 Réf. vendeur: f351716d-c2af-4b13-af3d-0892be3884a2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

713 m 2' 49'' 1 km 2' 4'' 637 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

801 m 2' 40'' 955 m 1' 53'' 615 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

801 m 2' 40'' 955 m 1' 53'' 615 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

659 m 2' 11'' 891 m 1' 46'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

514 m 6'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

514 m 6'

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

514 m 6'

Gares

Aalst / Alost

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1,3 km 13' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,4 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

596 m 1' 59'' 487 m 7' 596 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Aalst

280 m 58'' 289 m 34'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Colruyt Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 1 km 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Aalst

728 m 2' 25'' 822 m 1' 37'' 512 m 7' 569 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,6 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,6 km 5'

Magasins

Vivre près d'Eugeen Bosteelsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Knuffelhuisje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Lyceum Aalst", une école secondaire joignable en 6 minutes.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.À environ 7 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Watertoren".

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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