Maison à vendre - Alost RBV84659

Meirbeekstraat 38 9300 Alost

239 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBV84659

  • 3 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Meirbeekstraat 38 9300 Alost
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Alost ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

GIJZEGEM (ALOST) – Située dans un environnement rural et calme, cette maison à rénover entièrement est implantée sur un terrain exceptionnel de 11a80ca. Il s’agit d’une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation, à la recherche d’espace, d’intimité et de nombreuses possibilités d’aménagement. L’habitation offre une surface habitable d’environ 145 m² et comprend trois chambres. La disposition actuelle constitue une base solide pour une réorganisation contemporaine des espaces. Certains éléments authentiques, tels que les plafonds en bois, témoignent du caractère de la maison et pourront être remis en valeur après rénovation. Les pièces de vie et la cuisine sont actuellement fonctionnelles mais nécessitent une rénovation en profondeur, permettant au futur acquéreur de concevoir l’ensemble selon ses propres goûts et besoins. Un atout majeur de ce bien réside dans son vaste terrain orienté sud-ouest, offrant calme, verdure et intimité. Plusieurs dépendances, granges et espaces de stockage sont présents sur le terrain, apportant un potentiel supplémentaire pour des activités annexes, du rangement ou une extension (sous réserve d’obtention des autorisations nécessaires). Grâce à sa situation à la campagne à Gijzegem (Alost), le bien bénéficie d’un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités et des axes de communication. Idéal pour investisseurs, amateurs de rénovation ou toute personne souhaitant créer une habitation sur mesure dans un environnement verdoyant. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : non Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 389 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

1155 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1180 m²

Surface constructible

193 m²

Profondeur du terrain

110 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

762 kWh/m²/an

Référence PEB

20220511-0002601611-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV84659 Réf. vendeur: 1791413 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zevensprong

592 m 4' 690 m 1' 13'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

592 m 4' 690 m 1' 13'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

592 m 4' 690 m 1' 13'' 592 m 7' 592 m 7'

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

542 m 1' 48'' 542 m 1' 5'' 542 m 7' 542 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

444 m 5'

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

444 m 5'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

481 m 6'

Gares

Oudegem

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,8 km 16' 4,2 km 51'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

5 km 18' 3,9 km 41' 5 km 1º

Supermarchés

Spar Gijzegem

543 m 1' 48'' 543 m 1' 7'' 543 m 7' 543 m 7'

Carrefour Express Oudegem

2,5 km 8' 2,5 km 2' 57'' 2,2 km 16' 2,5 km 30'

Proxy Delhaize Wieze

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

33,1 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,2 km 12'

Éducation

Vivre près de Meirbeekstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Zevensprong" est accessible en 1 minute.À seulement 4 minutes à vélo, "Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", à 7 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 25 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 25 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 12 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Gijzegem" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Wieze" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Oudegem" est à moins de 5 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 8 minutes.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

Tout voir Réduire

Documents

d58fc1fdd774479bb1b33b6f49b03f4f.pdf

Télécharger

0303655f0a004e929d16d1962bc9b97a.pdf

Télécharger

c3b4d11888f6497c8a10367bd7901404.pdf

Télécharger

bbb0b3a56f4f474fb7c97cb8a5a91324.pdf

Télécharger

4ab035428af747ad8f906bea5e012dce.pdf

Télécharger

E-mail Appeler