Maison à vendre - Alost RBV95739

Terlindenstraat 19 9300 Alost

369 000 €

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RBV95739

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Terlindenstraat 19 9300 Alost
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Description

*** JOURNÉE PORTES OUVERTES SAMEDI 30/05 de 9h30 à 12h30 *** SUR RENDEZ-VOUS *** Maison très économe en énergie et véritablement prête à emménager à Alost. La propriété est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des écoles, des grands magasins et des transports en commun. Le centre d'Alost n'est qu'à quelques minutes à pied. La maison mitoyenne a été entièrement rénovée au fil des ans et équipée des dernières technologies. Elle dispose ainsi d'une chaudière à condensation au gaz naturel, de panneaux solaires et d'un réservoir d'eau de pluie de 10 000 L (raccordé aux toilettes). Les toitures ont été isolées et les fenêtres remplacées (vitrage à haut rendement). L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilettes invités et placards intégrés, un espace de vie spacieux et lumineux (+- 32 m²), une cuisine entièrement équipée et un espace de rangement/buanderie pratique. Le couloir de nuit donne accès, au premier étage, à deux chambres spacieuses dont l'une sert de dressing, à la salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'à des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend la troisième chambre et est accessible par un escalier fixe. ATTOUS : Grand jardin orienté sud | Abri de jardin pratique | Panneaux solaires | PEB (B) 115 |. La maison est disponible à partir du 01/12/2026. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 811 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

38 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

113 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV95739 Réf. vendeur: 7702010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

840 m 2' 48'' 981 m 2' 4'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

704 m 2' 20'' 702 m 1' 26'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

840 m 2' 48'' 981 m 2' 4'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

152 m 1' 49''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

152 m 1' 49''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

591 m 7'

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 795 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,2 km 5' 887 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 963 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Aalst

1,6 km 5' 1,9 km 2' 55'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,5 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,2 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6 km 9'

Magasins

Habiter à proximité de Terlindenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Go! Middenschool Ninove" est accessible en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Lindeke" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.

Tourisme

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

bodemattest.pdf

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epc_terlindenstraat19.pdf

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asbestattest terlindenstraat 19, 9300 aalst.pdf

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