Maison à vendre - Alost RBV95739 Option

Terlindenstraat 19 9300 Alost

369 000 €

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RBV95739

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 27 m² Terrasse
Terlindenstraat 19 9300 Alost
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Maison très économe en énergie et véritablement prête à emménager à Alost. La propriété est facilement accessible et se trouve à proximité immédiate des écoles, des grands magasins et des transports en commun. Le centre d'Alost n'est qu'à quelques minutes à pied. La maison mitoyenne a été entièrement rénovée au fil des ans et équipée des dernières technologies. Elle dispose ainsi d'une chaudière à condensation au gaz naturel, de panneaux solaires et d'un réservoir d'eau de pluie de 10 000 L (raccordé aux toilettes). Les toitures ont été isolées et les fenêtres remplacées (vitrage à haut rendement). L'agencement est le suivant : au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec toilettes invités et placards intégrés, un espace de vie spacieux et lumineux (+- 32 m²), une cuisine entièrement équipée et un espace de rangement/buanderie pratique. Le couloir de nuit donne accès, au premier étage, à deux chambres spacieuses dont l'une sert de dressing, à la salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, ainsi qu'à des toilettes séparées. Le deuxième étage comprend la troisième chambre et est accessible par un escalier fixe. ATTOUS : Grand jardin orienté sud | Abri de jardin pratique | Panneaux solaires | PEB (B) 115 |. La maison est disponible à partir du 01/12/2026. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à nous contacter par e-mail à l'adresse Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 811 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1957

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

38 m²

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

18 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

113 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

195 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV95739 Réf. vendeur: 7702010 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

840 m 2' 48'' 981 m 2' 4'' 590 m 7' 590 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

704 m 2' 20'' 702 m 1' 26'' 699 m 8' 699 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

68 m 13'' 68 m 8'' 68 m 49'' 68 m 49''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

840 m 2' 48'' 981 m 2' 4'' 590 m 7' 590 m 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,9 km 2' 26''

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

152 m 1' 49''

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

152 m 1' 49''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

591 m 7'

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 5'' 795 m 12' 1 km 12'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,3 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

1,2 km 5' 887 m 14' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

2 km 23'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

229 m 45'' 229 m 27'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,2 km 4' 1,2 km 2' 963 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Aalst

1,6 km 5' 1,9 km 2' 55'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,5 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,2 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6 km 9'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Terlindenstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat, De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Go! Middenschool Ninove", à seulement 7 minutes de marche.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "'T Lindeke" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sint-Maarten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 9 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" : 2 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

bodemattest.pdf

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epc_terlindenstraat19.pdf

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