Maison à vendre - Alost RBW01294

Jan de Windtstraat 5 9300 Alost

285 000 €

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RBW01294

  • 5 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Jan de Windtstraat 5 9300 Alost
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Description

Deze instapklare woning in het centrum van Aalst combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Op wandelafstand vindt u alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer – winkels en scholen! Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u en leidt deze naar de ruime leefruimte, waar aangenaam wonen centraal staat. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken, praktisch ingericht en klaar voor dagelijks gebruik.

Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer met douche en een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie thuiswerkt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het zeer mooie en aangename terras, waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan is er bovendien een praktische buitenberging met wasplaats. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden en is ze uitermate geschikt voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt.

Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Elektrische rolluiken
- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- …

Kortom, Een ruime instapklare gezinswoning op een toplocatie in hartje Aalst! Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via Contact of via Tel 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

310 kWh/an

Date de validité PEB

16/03/2026

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW01294 Réf. vendeur: 7705736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

554 m 1' 50'' 618 m 1' 17'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

237 m 47'' 791 m 1' 42'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

573 m 1' 54'' 1,3 km 2' 57'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

710 m 2' 27'' 1,1 km 2' 18'' 514 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

159 m 1' 54''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

305 m 4'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

305 m 4'

Gares

Aalst / Alost

836 m 4' 1,9 km 4' 836 m 10' 836 m 10'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,2 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

310 m 1' 2'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

746 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

514 m 1' 42'' 970 m 1' 55'' 514 m 6' 514 m 6'

Carrefour Express Molenstraat

626 m 2' 17'' 1 km 2' 2'' 626 m 8' 626 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 4' 2,2 km 5' 820 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

34,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Jan De Windtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.Il faut 22 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".À 29 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Varkensmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à 9 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école primaire "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" (école maternelle) se trouve à 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Oogappel", une crèche joignable en 7 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Go! Atheneum Aalst", à 9 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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