Maison à vendre - Alost RBW01294 Option

Jan de Windtstraat 5 9300 Alost

285 000 €

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RBW01294

  • 5 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 30 m² Terrasse
Jan de Windtstraat 5 9300 Alost
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Description

Deze instapklare woning in het centrum van Aalst combineert ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Op wandelafstand vindt u alle nodige voorzieningen zoals openbaar vervoer – winkels en scholen! Bij het binnenkomen verwelkomt de inkomhal u en leidt deze naar de ruime leefruimte, waar aangenaam wonen centraal staat. Aansluitend bevindt zich de keuken, praktisch ingericht en klaar voor dagelijks gebruik.

Verder beschikt de woning op het gelijkvloers over een badkamer met douche en een afzonderlijk bureau, ideaal voor wie thuiswerkt. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot het zeer mooie en aangename terras, waar het heerlijk vertoeven is. Achteraan is er bovendien een praktische buitenberging met wasplaats. Met maar liefst vijf slaapkamers biedt deze woning bijzonder veel mogelijkheden en is ze uitermate geschikt voor grote gezinnen of wie extra ruimte zoekt.

Extra troeven:
- Elektriciteit conform
- Elektrische rolluiken
- Geen renovatieverplichting
- Asbestveilig
- …

Kortom, Een ruime instapklare gezinswoning op een toplocatie in hartje Aalst! Is uw interesse gewekt? Aarzel niet om contact op te nemen via Contact of via Tel 054 23 53 83 voor meer informatie of een bezoek! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 285 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface chambre à coucher 4

12 m²

Surface chambre à coucher 5

11 m²

Surface habitable

145 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

130 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

310 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

310 kWh/an

Date de validité PEB

16/03/2026

Emission de CO2

1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW01294 Réf. vendeur: 7705736 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Oogappel

554 m 1' 50'' 618 m 1' 17'' 554 m 7' 554 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

237 m 47'' 791 m 1' 42'' 237 m 2' 51'' 237 m 2' 51''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

573 m 1' 54'' 1,3 km 2' 57'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

710 m 2' 27'' 1,1 km 2' 18'' 514 m 9' 710 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,1 km 6'

Bus

De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat

159 m 1' 54''

De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst

305 m 4'

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

305 m 4'

Gares

Aalst / Alost

836 m 4' 1,9 km 4' 836 m 10' 836 m 10'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,2 km 2' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

310 m 1' 2'' 310 m 4' 310 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

746 m 9'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

514 m 1' 42'' 970 m 1' 55'' 514 m 6' 514 m 6'

Carrefour Express Molenstraat

626 m 2' 17'' 1 km 2' 2'' 626 m 8' 626 m 8'

Albert Heijn - Aalst

1,1 km 4' 2,2 km 5' 820 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,8 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,4 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

34,5 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

31,3 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,5 km 6'

Tourisme

Habiter à proximité de Jan De Windtstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 22 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 29 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 27 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - AZORG Merestraat - Station - Oude Abdijstraat avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 404 - Opwijk - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Aalst" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Oogappel" (crèche) se trouve à 7 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", une école primaire à seulement 7 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", une école maternelle joignable en 3 minutes.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 9 minutes à pied.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Varkensmarkt".Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Louis Delhaize Aalst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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