Maison à vendre - Alost RBW13376

Volksverheffingsstraat 52 9300 Alost

298 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • 21 m² Terrasse
Volksverheffingsstraat 52 9300 Alost

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Description

- Bezoeken ENKEL OP AFSPRAAK - Tel 053 89 99 66 - Contact Op een vlot bereikbare locatie aan de rand van Aalst bevindt zich deze volledig gerenoveerde gezinswoning. Dankzij de nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen, met de E40 op slechts 5 minuten rijden, geniet u hier van een uitstekende combinatie van bereikbaarheid en wooncomfort. Deze gesloten bebouwing werd in 2022 grondig gerenoveerd en is volledig instapklaar. Zo werden onder meer het dak, de elektriciteit, de sanitaire installatie en de verwarmingsinstallatie vernieuwd. Daarnaast werden zonnepanelen en een warmtepompboiler geplaatst, wat resulteert in een uitstekende EPC-score A. De woning beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 118 m² en omvat een lichtrijke leefruimte, een volledig uitgeruste keuken, een moderne badkamer met dubbele wastafel en douche en 3 slaapkamers. Buiten geniet u van een onderhoudsvriendelijke tuin van circa 100 m² op een perceel van 210 m². Contacteer ons snel voor een bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 298 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

7 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

21 m²

Surface constructible

360 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

84 kWh/m²/an

Référence PEB

20221010-0002673221-RES-3

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW13376 Réf. vendeur: 522fbcc3-57b9-4007-97db-ccdb5ce6e4dd Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Lindeke

244 m 48'' 528 m 1' 5'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maarten

116 m 23'' 108 m 12'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maarten

116 m 23'' 108 m 12'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Écoles secondaires

Go! Middenschool Ninove

244 m 48'' 528 m 1' 5'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,1 km 2' 45''

Bus

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

245 m 2' 56''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

245 m 2' 56''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

245 m 2' 56''

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 10'' 841 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Renault Valckenier

1,6 km 2' 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

623 m 3' 525 m 7' 623 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat

709 m 2' 31'' 1 km 2' 9'' 508 m 8' 689 m 8'

Aldi Aalst

1,6 km 5' 1,9 km 3' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Ter Linden (Aalst)

1,5 km 5' 1,5 km 2' 20'' 1,3 km 15' 1,5 km 17'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,8 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,4 km 19'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,7 km 9'

Villes proches

Habiter à proximité de Spaarzaamheidstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aalst Raffelgemstraat" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Ter Linden (Aalst)" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Astridpark", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 3 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" : 2 minutes en voiture ou 14 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Lindeke", à seulement 3 minutes de marche.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Go! Middenschool Ninove" est à 3 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Vous trouverez "Site Mini-Europe" à 19 minutes en voiture.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 9 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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