Maison à vendre - Alost RBW31658

Eugeen Bosteelsstraat 46 9300 Alost

239 000 €

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RBW31658

  • 2 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 12 m² Terrasse
Eugeen Bosteelsstraat 46 9300 Alost
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Description

-- Bezoeken enkel op afspraak - Tel 053 89 99 66 - Contact -- In de charmante Eugeen Bosteelsstraat, op wandelafstand van het centrum en op een steenworp van het stadspark van Aalst, vindt u deze karaktervolle en volledig gerenoveerde woning terug. Gelegen in één van de meest geliefde en authentieke straatdelen van de stad, combineert deze woning rust, charme en een uitstekende ligging. Bij het betreden van de woning komt u binnen in een verzorgde inkomhal met vestiaire, die onmiddellijk toegang biedt tot de lichtrijke leefruimte met open keuken. De open indeling zorgt hier voor een aangenaam gevoel van ruimte en connectie tussen de verschillende leefzones. Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een praktische berging en een volledig uitgeruste badkamer met douche, lavabo en toilet. De eerste verdieping beschikt over een ruime en volwaardige slaapkamer. Vanuit de hal heeft u bovendien toegang tot het gezellige dakterras, een echte troef waar u in alle rust kan genieten van de buitenlucht midden in de stad. Op de tweede verdieping bevindt zich een tweede ruime slaapkamer. Via deze verdieping is ook het zolderluik met uittrektrap bereikbaar, waar u beschikt over extra bergruimte. De woning werd begin jaren 2000 grondig gerenoveerd, wat zich vertaalt in een verzorgd geheel en een gunstige EPC-score. Plan snel uw bezoek in via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 239 000 €
  • Revenu cadastral: 324 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

105 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Surface constructible

50 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

276 kWh/m²/an

Référence PEB

20230807-0002959884-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW31658 Réf. vendeur: 963f9435-f238-4603-86f8-b9e5ff9416d6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

713 m 2' 49'' 1 km 2' 4'' 637 m 9' 713 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

801 m 2' 40'' 955 m 1' 53'' 615 m 8' 642 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

801 m 2' 40'' 955 m 1' 53'' 615 m 8' 642 m 8'

Écoles secondaires

Go! Lyceum Aalst

659 m 2' 11'' 891 m 1' 46'' 500 m 6' 500 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst

514 m 6'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

514 m 6'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

536 m 6'

Gares

Aalst / Alost

1,5 km 6' 2,3 km 4' 1,3 km 15' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,4 km 2' 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Watertoren

596 m 1' 59'' 487 m 7' 596 m 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,5 km 18'

Supermarchés

Lidl Aalst

280 m 58'' 289 m 34'' 246 m 2' 57'' 246 m 2' 57''

Colruyt Aalst

1,1 km 4' 1,1 km 1' 44'' 1 km 12' 1 km 12'

Albert Heijn - Aalst

728 m 2' 25'' 822 m 1' 37'' 512 m 7' 569 m 7'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,6 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

29,6 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

29,5 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

3,6 km 5'

Transports en commun

Vivre près d'Eugeen Bosteelsstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 714 - Snelbus Brussel Noord - Asse - Aalst, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 6 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 5 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Lidl Aalst" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 43 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Watertoren" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à pied.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "'T Knuffelhuisje" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Lyceum Aalst" se rejoint en 2 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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