Maison à vendre - Alost RBW35169

Drie Sleutelsstraat 90 9300 Alost

259 000 €

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RBW35169

  • 3 Chambre(s)
  • 140 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
Drie Sleutelsstraat 90 9300 Alost
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Description

Volledig gerenoveerde en instapklare gezinswoning op toplocatie in Aalst – op wandelafstand van het centrum! Bent u op zoek naar een ruime woning met comfort, licht en ruimte voor het hele gezin? Dan is deze woning een absolute topper! U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal die toegang biedt tot de lichte en aangename leefruimte, aansluitend op de moderne halfopen keuken, volledig uitgerust met alle toestellen. Vanuit de keuken heeft u via een schuifraam toegang tot de gezellige stadskoer, ideaal voor ontspanning of een drankje buiten. Op het gelijkvloers vindt u daarnaast de badkamer met douche, toilet en lavabo, en een praktische berging/wasplaats. De eerste verdieping biedt een bijzonder ruime overloop, die eventueel als extra slaapkamer kan dienen. Vanuit deze overloop bereikt u een volwaardige slaapkamer aan de achterzijde. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee extra slaapkamers, waardoor deze woning perfect geschikt is voor gezinnen of voor wie op zoek is naar voldoende ruimte en flexibiliteit. Toplocatie in Aalst: alle voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandelafstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen en omliggende steden vlot bereikbaar zijn. Mis deze kans niet, en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

17 m²

Surface habitable

140 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

70 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

248 kWh/m²/an

Référence PEB

20240802-0003323239-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35169 Réf. vendeur: e7b87483-869e-48f1-a1e4-be7012c6cbdc Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Speurneus

996 m 4' 2,2 km 4' 482 m 7' 570 m 7'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

911 m 3' 1,1 km 2' 21'' 622 m 11' 908 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Sint-Maarten

1 km 4' 1,6 km 3' 733 m 10' 961 m 12'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

938 m 4' 2 km 4' 614 m 9' 744 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,8 km 6'

Bus

De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst

184 m 2' 12''

De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station

184 m 2' 12''

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

383 m 5'

Gares

Alost / Aalst

650 m 2' 19'' 2,3 km 5' 650 m 8' 650 m 8'

Bornes de recharge

A.d. Motors

1,2 km 1' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

169 m 33'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

600 m 7'

Supermarchés

Louis Delhaize Aalst

346 m 1' 9'' 763 m 1' 25'' 346 m 4' 346 m 4'

Aldi Aalst

1,2 km 4' 2,5 km 4' 588 m 10' 857 m 10'

Carrefour Express Molenstraat

1 km 4' 1,4 km 2' 49'' 831 m 11' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,1 km 23'

Musées

Musée Du Design Brussels

28,8 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

34,9 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

31,6 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,1 km 7'

Transports

Habiter à proximité de Drie Sleutelsstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Alost / Aalst" : 5 minutes en voiture ou 8 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Vrije Lagere School Sint-Maarten" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Speurneus", une crèche à seulement 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Aalst" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Louis Delhaize Aalst" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aalst" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Molenstraat" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 35 minutes en voiture.

Tourisme

"Site Mini-Europe" se trouve à 23 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 7 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 23 minutes.À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 91 - Sint-Niklaas - Hamme - Dendermonde - Lebbeke - Aalst, De Lijn - 914 - Wijngaardveld - Aalst Station avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec une station située à 5 minutes à pied.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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