Maison à vendre - Alost RBW61088

Moorselbaan 284 9300 Alost

250 000 €

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RBW61088

  • 4 Chambre(s)
  • 460 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden? Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m². De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m². Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund. Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag. Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt. Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 054 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

460 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface constructible

250 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

670 kWh/m²/an

Référence PEB

20210218-0002375409-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW61088 Réf. vendeur: 5794b883-b71f-4455-a74a-78898865189f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje Aalst

438 m 4' 779 m 1' 17'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

705 m 5' 1,1 km 2' 564 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

753 m 2' 30'' 1,3 km 2' 12'' 745 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

671 m 2' 14'' 683 m 51'' 600 m 8' 671 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

164 m 1' 58''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

164 m 1' 58''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

164 m 1' 58''

Gares

Aalst / Alost

1,9 km 8' 3,3 km 6' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

A.d. Motors

2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

670 m 2' 18'' 588 m 8' 626 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Arend

1,1 km 4' 1,2 km 2' 13'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Aalst

1,3 km 6' 1,3 km 1' 49'' 992 m 11' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Aalst

1,7 km 6' 2,2 km 2' 58'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

35,1 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

2,9 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de Moorselbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Mijlbeek", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (21 minutes de route).Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kdv 'T Liesje Aalst", une crèche à seulement 5 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "Sint-Augustinusinstituut" (école secondaire) est accessible en 1 minute.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan" (école primaire) se trouve à 9 minutes à pied.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" est à 8 minutes à pied.

Villes proches

Avec Termonde à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec une station située à 2 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Arend" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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