Maison à vendre - Alost RBW61088

Moorselbaan 284 9300 Alost

250 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 460
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Moorselbaan 284 9300 Alost

Vous cherchez des Maison à vendre - Alost ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Op zoek naar een pand waar wonen, werken en opslag gecombineerd kunnen worden? Deze ruime eigendom nabij het OLV biedt een totale bruikbare oppervlakte van circa 430 m² en geniet dankzij de ligging langs een belangrijke verbindingsweg van een uitstekende visibiliteit. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruim magazijn van circa 210 m². De verdiepingen zijn momenteel ingericht als twee appartementen, samen goed voor circa 220 m². Deze bestaande indeling is niet als dusdanig vergund. Mits de nodige aanpassingen zijn verschillende invullingen mogelijk: een karaktervolle loftwoning, een woning met praktijk of handelsruimte, of een combinatie met opslag. Een veelzijdige eigendom voor wie veel ruimte en een zichtbare, goed bereikbare locatie zoekt. Het pand wordt verwarmd via een centrale verwarmingsinstallatie op aardgas. Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons via Contact of Tel 053 / 89 99 66 Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 054 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

40 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

460 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

250 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

670 kWh/m²/an

Référence PEB

20210218-0002375409-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW61088 Réf. vendeur: 5794b883-b71f-4455-a74a-78898865189f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje Aalst

438 m 4' 779 m 1' 17'' 438 m 5' 438 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Sint-Maarten

705 m 5' 1,1 km 2' 564 m 8' 705 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan

753 m 2' 30'' 1,3 km 2' 12'' 745 m 9' 751 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Augustinusinstituut

671 m 2' 14'' 683 m 51'' 600 m 8' 671 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,3 km 5'

Bus

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

164 m 1' 58''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

164 m 1' 58''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

164 m 1' 58''

Gares

Aalst / Alost

1,9 km 8' 3,3 km 6' 1,6 km 19' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

A.d. Motors

2 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

670 m 2' 18'' 588 m 8' 626 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

1,8 km 22'

Supermarchés

Delhaize Arend

1,1 km 4' 1,2 km 2' 13'' 884 m 13' 1,1 km 13'

Aldi Aalst

1,3 km 6' 1,3 km 1' 49'' 992 m 11' 1,3 km 15'

Louis Delhaize Aalst

1,7 km 6' 2,2 km 2' 58'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

29,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

29 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

35,1 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

31,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

2,9 km 4'

Éducation

Ce bien, situé près de Moorselbaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Kdv 'T Liesje Aalst", à seulement 5 minutes de marche.À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool Sint-Maartenbasisschool Moorselbaan", une école primaire joignable en 9 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Kleuterschool Sint-Maarten" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Augustinusinstituut" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 4 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 26 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Arend" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Mijlbeek" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 6 minutes en voiture ou 19 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel), De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 17 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 33 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

Tout voir Réduire