Maison à vendre - Alost RBW62159

Sint Jorisstraat 21 9300 Alost

253 000 €

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RBW62159

  • 2 Chambre(s)
  • 117 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Sint Jorisstraat 21 9300 Alost
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Description

- Bezoeken enkel op afspraak - Droomt u van wonen in het hart van Aalst, op een toplocatie waar alles binnen handbereik ligt? Dan is deze charmante stadswoning in de historische Sint Jorisstraat precies wat u zoekt. Woningen op deze locatie komen slechts zelden op de markt. Met een rijke geschiedenis – van handelszaak tot gezellige gezinswoning – ademt deze eigendom karakter en authenticiteit. Vandaag bevindt de woning zich in een verzorgde staat en biedt ze alle hedendaagse comfort. Op het gelijkvloers vindt u een gezellige leefruimte met open keuken en een ruime badkamer, uitgerust met een lavabo, douche, toilet en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De eerste verdieping beschikt over een bijzonder ruime leefruimte die perfect kan worden ingericht als salon, hobbyruimte of extra slaapkamer. Verder vindt u hier een afzonderlijk toilet en toegang tot het ruime, zonnige terras – een absolute meerwaarde en een zeldzaamheid in het centrum van Aalst. De zolderverdieping biedt plaats aan een royale slaapkamer, ideaal als master bedroom. Dankzij de uitzonderlijke ligging bereikt u winkels, horecazaken, openbaar vervoer en andere voorzieningen eenvoudig te voet. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garagebox aan te kopen in het gebouw tegenover de woning. Grijp deze unieke kans en ontdek zelf de charme van deze bijzondere stadswoning. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek via Contact of bel Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Oui / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 253 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface habitable

117 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

43 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

223 kWh/m²/an

Référence PEB

20231024-0001605127-RES-4

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW62159 Réf. vendeur: 9ae807fb-3484-47a5-8b58-b22fb44c3ae2 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Knuffelhuisje

240 m 1' 26'' 1,6 km 3' 240 m 2' 53'' 240 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege

319 m 1' 31'' 1,5 km 3' 319 m 4' 319 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Dvm

286 m 2' 13'' 1,9 km 4' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

255 m 1' 19'' 1,6 km 3' 255 m 3' 255 m 3'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,4 km 4'

Bus

De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen

415 m 5'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

415 m 5'

De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem

415 m 5'

Gares

Aalst / Alost

754 m 4' 2,7 km 6' 621 m 10' 863 m 10'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

1,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Pupillen

414 m 2' 9'' 414 m 5' 414 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

776 m 9'

Supermarchés

Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat

243 m 1' 16'' 1,6 km 3' 243 m 2' 55'' 243 m 2' 55''

Aldi Aalst

648 m 5' 975 m 2' 5'' 523 m 6' 523 m 6'

Albert Heijn - Aalst

452 m 1' 58'' 1,4 km 3' 452 m 5' 452 m 5'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,4 km 20'

Musées

Musée Du Design Brussels

27 km 20'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Sint Jorisstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 802 - Aalst - Ede - Haaltert - Heldergem - Woubrechtegem, De Lijn - 803 - Aalst - Ede - Kerksken Stichelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Vrije Basisschool - Dvm" (école primaire), accessible en 4 minutes en voiture.À quelques minutes en voiture, "'T Knuffelhuisje" (crèche) est accessible en 3 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Basisschool - Sint- Jozefscollege", à seulement 4 minutes de marche.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sint-Jozefscollege 2" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Aalst Hoveniersstraat" (3 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

La station "Blue-Bike - Aalst Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Pupillen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet.

Tourisme

À 26 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 20 minutes."Site Mini-Europe" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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