Maison à vendre - Alost RBW70935

Violettestraat 15 9300 Alost

289 000 €

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RBW70935

  • 4 Chambre(s)
  • 160 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Violettestraat 15 9300 Alost
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Description

-- Bezoekmoment enkel op afspraak -- Op zoek naar een ruime en gezellige woning met vier slaapkamers én een aangename tuin in Aalst? Dan heeft deze woning in de Violettestraat heel wat te bieden. De combinatie van aangename ruimtes, karaktervolle accenten en een mooie buitenruimte zorgt voor een woning waar je je snel thuis voelt. Op het gelijkvloers komen we binnen via de ruime inkomhal, voorzien van handige inbouwkasten. Vervolgens treffen we de gezellige leefruimte, waar voldoende plaats is voor zowel een comfortabele zithoek als een eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken. De badkamer bevindt zich eveneens op het gelijkvloers en is onder meer uitgerust met een dubbele wastafel en douche. Op de verdiepingen beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers. Ideaal voor een gezin, maar ook perfect voor wie graag een extra bureau, dressing of hobbykamer voorziet. Nog meer opbergruimte nodig? De zolder en kelder bieden extra stockage, zodat ook daar voldoende mogelijkheden zijn. Achteraan wacht een zonnige stadstuin; een aangename buitenruimte waar je doorheen het jaar heerlijk kunt ontspannen. Met haar vier slaapkamers, ruime indeling, gezellige tuin en praktische extra bergruimte heeft deze woning alle ingrediënten voor een fijne thuis in Aalst. Wenst u een bezoek te brengen of nood aan meer informatie? Aarzel niet ons te contacteren via Tel 053 / 89 99 66 of Contact Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 510 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

19 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface du jardin

45 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Surface constructible

120 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

267 kWh/m²/an

Référence PEB

20260624-0003901911-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW70935 Réf. vendeur: 2a764061-f5d9-47de-9242-7f44618ad1df Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

456 m 1' 31'' 516 m 59'' 456 m 5' 456 m 5'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

357 m 1' 11'' 1 km 1' 58'' 357 m 4' 357 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

643 m 2' 14'' 703 m 1' 26'' 643 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

643 m 2' 14'' 703 m 1' 26'' 643 m 8' 643 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat

209 m 2' 31''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

322 m 4'

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

322 m 4'

Gares

Aalst / Alost

769 m 4' 1,5 km 2' 58'' 769 m 9' 769 m 9'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

817 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

264 m 52'' 264 m 3' 264 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

679 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

559 m 2' 4'' 620 m 1' 10'' 559 m 7' 559 m 7'

Louis Delhaize Aalst

577 m 1' 55'' 1,7 km 3' 577 m 7' 577 m 7'

Albert Heijn - Aalst

1 km 3' 1,8 km 4' 794 m 12' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

34,1 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Violettestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à 8 minutes à pied.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Aalst / Alost" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Varkensmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À 26 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes."Site Mini-Europe" se trouve à 21 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Aalst Oude Abdijstraat - Station - AZORG Merestraat avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Aalst" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école primaire "Go! Basisschool Atheneum Aalst", à seulement 8 minutes de marche.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Droomvaart" est accessible en 1 minute.À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", une école maternelle joignable en 4 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Molenstraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (7 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (12 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 36 minutes en voiture.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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