• 4 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Steenweg naar Oudegem 135 9308 Gijzegem

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Description

Avec beaucoup de fierté, nous vous présentons la rénovation totale suivante : Le score EPC mentionné dans l'annonce sera converti en classe B afin que vous disposiez d'une maison économe en énergie. Le toit sera rénové en utilisant une membrane d'étanchéité en EPDM, toutes les fenêtres et portes seront remplacées par du PVC avec une valeur K de 1,0 W/m2 de la marque Deceuninck. La rénovation sera donc effectuée avec des matériaux soigneusement choisis qui répondent également aux normes d'isolation actuelles. Une terrasse sera aménagée au premier et deuxième étage, et un espace de rangement pour les vélos sera prévu au rez-de-chaussée. La nouvelle cuisine est de la marque NOLTE. L'acheteur est libre de choisir entre un plan de travail en composite ou en pierre naturelle, ainsi que dans le choix des appareils. La salle de bain est située au deuxième étage et comprend un double lavabo, une douche à l'italienne avec une pomme de douche effet pluie, une baignoire de 180*80 cm et un radiateur décoratif sera également prévu. Toutes les installations utilitaires seront remplacées et il y aura un chauffage par le sol au rez-de-chaussée grâce à une chaudière à gaz ou une pompe à chaleur. L'étage supérieur sera chauffé grâce à l'installation de radiateurs. Les portes intérieures sont en blanc et ont des poignées noires. Il est possible de choisir entre un carrelage de 60*60 ou du stratifié. La maison dispose de 4 chambres à coucher et de 2 étages (avec un escalier fixe et des toilettes séparées). L'extérieur de la maison sera fini en crépi de couleur blanc cassé (couleur au choix). Un autre avantage est l'espace de rangement suffisant et un espace de bureau supplémentaire, ainsi qu'un dressing. En résumé, cette rénovation totale vous permet d'acheter une maison sans soucis et avec la liberté de choisir les matériaux et les couleurs ! Si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite dans nos bureaux pour discuter de tout cela, vous pouvez le faire via l'adresse e-mail ou le numéro suivant : Contact ou Tel 0486/969663 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

56 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

729 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

729 kWh/an

Date de validité PEB

03/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66397 Réf. vendeur: 6207110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zevensprong

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

37 m 26''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

37 m 26''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

220 m 2' 38''

Gares

Schoonaarde

3,9 km 16' 4,1 km 5' 3,5 km 35' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

4,8 km 17' 4,1 km 25' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Gijzegem

282 m 56'' 282 m 22'' 282 m 3' 282 m 3'

Carrefour Express Oudegem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 3'' 2 km 16' 2,1 km 25'

Proxy Wieze II

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 40' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

32,9 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,6 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10 km 12'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 12 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 24 minutes.

Villes proches

Il vous faudra 28 minutes pour arriver à Termonde à vélo. Beveren se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Zevensprong" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Gijzegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Wieze II" (5 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Zone Brouwerij", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Schoonaarde".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Verffabriek Los Blancos") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.

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