• 4 Chambre(s)
  • 158
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Steenweg naar Oudegem 135 9308 Gijzegem

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Description

Avec beaucoup de fierté, nous vous présentons la rénovation totale suivante : Le score EPC mentionné dans l'annonce sera converti en classe B afin que vous disposiez d'une maison économe en énergie. Le toit sera rénové en utilisant une membrane d'étanchéité en EPDM, toutes les fenêtres et portes seront remplacées par du PVC avec une valeur K de 1,0 W/m2 de la marque Deceuninck. La rénovation sera donc effectuée avec des matériaux soigneusement choisis qui répondent également aux normes d'isolation actuelles. Une terrasse sera aménagée au premier et deuxième étage, et un espace de rangement pour les vélos sera prévu au rez-de-chaussée. La nouvelle cuisine est de la marque NOLTE. L'acheteur est libre de choisir entre un plan de travail en composite ou en pierre naturelle, ainsi que dans le choix des appareils. La salle de bain est située au deuxième étage et comprend un double lavabo, une douche à l'italienne avec une pomme de douche effet pluie, une baignoire de 180*80 cm et un radiateur décoratif sera également prévu. Toutes les installations utilitaires seront remplacées et il y aura un chauffage par le sol au rez-de-chaussée grâce à une chaudière à gaz ou une pompe à chaleur. L'étage supérieur sera chauffé grâce à l'installation de radiateurs. Les portes intérieures sont en blanc et ont des poignées noires. Il est possible de choisir entre un carrelage de 60*60 ou du stratifié. La maison dispose de 4 chambres à coucher et de 2 étages (avec un escalier fixe et des toilettes séparées). L'extérieur de la maison sera fini en crépi de couleur blanc cassé (couleur au choix). Un autre avantage est l'espace de rangement suffisant et un espace de bureau supplémentaire, ainsi qu'un dressing. En résumé, cette rénovation totale vous permet d'acheter une maison sans soucis et avec la liberté de choisir les matériaux et les couleurs ! Si vous souhaitez obtenir des informations supplémentaires ou planifier une visite dans nos bureaux pour discuter de tout cela, vous pouvez le faire via l'adresse e-mail ou le numéro suivant : Contact ou Tel 0486/969663 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

56 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

729 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

729 kWh/an

Date de validité PEB

03/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66397 Réf. vendeur: 6207110 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zevensprong

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

239 m 47'' 239 m 19'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

91 m 18'' 91 m 11'' 91 m 1' 6'' 91 m 1' 6''

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

37 m 26''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

37 m 26''

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

220 m 2' 38''

Gares

Schoonaarde

3,9 km 16' 4,1 km 5' 3,5 km 35' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

6,8 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

4,8 km 17' 4,1 km 25' 4,8 km 58'

Supermarchés

Spar Gijzegem

282 m 56'' 282 m 22'' 282 m 3' 282 m 3'

Carrefour Express Oudegem

2,1 km 7' 2,1 km 2' 3'' 2 km 16' 2,1 km 25'

Proxy Wieze II

3,8 km 13' 3,8 km 5' 3,1 km 40' 3,8 km 46'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

32,9 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,6 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10 km 12'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Zevensprong" à 3 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Une gare SNCB ("Schoonaarde") est située à 16 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Verffabriek Los Blancos") pour votre véhicule électrique.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gijzegem" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Wieze II" (5 minutes en voiture).

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