Maison à vendre - Gijzegem RBU10116

Vereeckenstraat 43 9308 Gijzegem

269 000 €

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RBU10116

  • 4 Chambre(s)
  • 200 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située au cœur de Gijzegem, cette charmante maison de ville offre un potentiel de rénovation intéressant pour les acheteurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Construite en 1930, elle dispose d'une surface habitable d'environ 200 m² répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et une salle de bain à moderniser selon les goûts du futur propriétaire. La façade en briques authentiques et les grandes fenêtres laissent pénétrer une belle luminosité naturelle dans les différentes pièces. L'intérieur de la maison se distingue par ses éléments classiques tels que des plafonds hauts, des cheminées ornées et des parquets en bois, qui confèrent du charme à l’ensemble. La propriété comprend également une grande cuisine donnant accès à une agréable jardin privé, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu'une terrasse. À l’arrière, une dépendance ou espace de stockage supplémentaire peut être aménagée dans la zone de la cave ou la grange attenante. La maison est équipée des raccordements essentiels tels que le gaz et l’eau, et bénéficie d’un certificat électrique conforme, ce qui assure une certaine sécurité. Située dans un quartier résidentiel calme, la propriété est proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant ainsi la vie quotidienne. Le terrain de 319 m² offre une possibilité d’aménagement supplémentaire, notamment pour un projet d’extension ou d’aménagement paysager. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette maison représente une opportunité pour les acheteurs avec un projet de personnalisation dans un cadre résidentiel agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

200 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

319 m²

Surface constructible

116 m²

Profondeur du terrain

30 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

468 kWh/m²/an

Référence PEB

20190726-0002181146-RES-1

Date de validité PEB

26/07/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU10116 Réf. vendeur: 251142 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zevensprong

101 m 48'' 477 m 52'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles maternelles

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

101 m 48'' 477 m 52'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles primaires

Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem

101 m 48'' 477 m 52'' 101 m 1' 12'' 101 m 1' 12''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1

329 m 1' 5'' 329 m 44'' 329 m 4' 329 m 4'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

236 m 2' 50''

De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst

236 m 2' 50''

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

394 m 5'

Gares

Oudegem

3,8 km 16' 4 km 5' 3,5 km 16' 3,8 km 45'

Bornes de recharge

Verffabriek Los Blancos

5,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

5 km 18' 4,2 km 41' 5 km 1º 1'

Supermarchés

Spar Gijzegem

480 m 1' 36'' 480 m 52'' 480 m 6' 480 m 6'

Carrefour Express Oudegem

2,1 km 9' 2,3 km 2' 36'' 1,9 km 16' 2,1 km 25'

Proxy Wieze II

3,6 km 12' 3,6 km 5' 2,9 km 43' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

33,1 km 25'

Musées

Musée Du Design Brussels

32,8 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,2 km 12'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Gijzegem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Oudegem" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Wieze II" (5 minutes en voiture).

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Instituut Sint-Vincentius A Paulo 1" à 4 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Freinetschool De Speelplaneet Gijzegem", à seulement 1 minute à vélo."Zevensprong" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.

Villes proches

En 30 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Environ 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Verffabriek Los Blancos") pour votre véhicule électrique.À environ 61 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Brouwerij".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 8 minutes.La gare de train la plus proche est "Oudegem" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 57 - Dendermonde - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 12 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".25 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels"."Site Mini-Europe" se trouve à 25 minutes.

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