• 3 Chambre(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Hendrik Consciencestraat 47 9308 Hofstade

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Description

*** KIJKDAG ZATERDAG 27/09 TUSSEN 14UUR - 17UUR OP AFSPRAAK *** Deze instapklare woning is rustig gelegen doch nabij van het centrum van Aalst met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiairekast, een gastentoilet, een slaapkamer dewelke perfect kan gebruikt worden als praktijkruimte en een ruime garage voor 1 wagen met wasplaats. De woning beschikt over een gezellige omheinde buitenruimte. Ideaal voor wie graag geniet van een mooie zomerdag zonder veel onderhoud. Op de eerste verdieping treffen we een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken voorzien van een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine en Amerikaanse koelkast met diepvries. Aanpalend aan de zithoek vinden we het 2de terras. De hal biedt toegang tot de badkamer met enkele lavabo, douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal met bureauruimte/dressing en 2 slaapkamers. Extra troeven: EPC B | Elektriciteit conform | parkeermogelijkheid vóór de woning + garage Ideaal als starterswoning of investering! Bent u op zoek naar een instapklare woning op topligging! Dan is deze gezellige woning zeker iets voor jou! Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren op Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2008

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

160 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

105 m²

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

123 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/09/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU33889 Réf. vendeur: 7144327 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bubbeltje

1,5 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlieger

797 m 2' 40'' 790 m 1' 25'' 638 m 10' 797 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

797 m 2' 40'' 790 m 1' 25'' 638 m 10' 797 m 10'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

263 m 3'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

263 m 3'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

263 m 3'

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,5 km 5' 2,1 km 2' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

2 km 2' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

1,4 km 6' 981 m 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Spar Hofstade Aalst

1 km 3' 1,2 km 2' 12'' 823 m 12' 1 km 12'

Aldi Aalst

1,2 km 4' 1,4 km 2' 10'' 853 m 13' 1 km 13'

Louis Delhaize Aalst

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,1 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,7 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,7 km 9'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Ledebaan" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "'T Bubbeltje", à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Vlieger", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ciac - Aalst") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 18 minutes en transport en commun.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Zone Brouwerij" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Hofstade Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Aalst" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 9 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tout voir Réduire

Documents

certificaat-20250917-0003688422-res-1.pdf

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