Huis te koop - Hofstade RBU33889 In optie

Hendrik Consciencestraat 47 9308 Hofstade

335 000 € Realiseer uw droomproject.

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 160
  • 1 Garage
  • 2 Parkeerplaats(en)
Hendrik Consciencestraat 47 9308 Hofstade

Ben je op zoek naar Huis te koop - Hofstade?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

*** ONDER COMPROMIS *** Deze instapklare woning is rustig gelegen doch nabij van het centrum van Aalst met winkels, scholen, openbaar vervoer en verbindingswegen. De gelijkvloerse verdieping bestaat uit een inkomhal met vestiairekast, een gastentoilet, een slaapkamer dewelke perfect kan gebruikt worden als praktijkruimte en een ruime garage voor 1 wagen met wasplaats. De woning beschikt over een gezellige omheinde buitenruimte. Ideaal voor wie graag geniet van een mooie zomerdag zonder veel onderhoud. Op de eerste verdieping treffen we een lichtrijke leefruimte met volledig ingerichte open keuken voorzien van een dubbele spoelbak, keramische kookplaat, dampkap, oven, microgolfoven, vaatwasmachine en Amerikaanse koelkast met diepvries. Aanpalend aan de zithoek vinden we het 2de terras. De hal biedt toegang tot de badkamer met enkele lavabo, douche, ligbad en toilet. De tweede verdieping bestaat uit een nachthal met bureauruimte/dressing en 2 slaapkamers. Extra troeven: EPC B | Elektriciteit conform | parkeermogelijkheid vóór de woning + garage Ideaal als starterswoning of investering! Bent u op zoek naar een instapklare woning op topligging! Dan is deze gezellige woning zeker iets voor jou! Wenst u meer informatie of een bezoek? Aarzel niet ons te contacteren op Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 335 000 €
  • Kadastraal inkomen: 850 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2008

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

12 m²

Bewoonbare opp.

160 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

41 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

9 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Breedte voorgevel

6 m

Aantal verdiepingen

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

45 m²

Totale grondoppervlakte

105 m²

Breedte voorkant terrein

6 m

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

123 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

17/09/2035

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Ja

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU33889 Ref. verkoper: 7144327 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Bubbeltje

1,5 km 5' 1,6 km 2' 27'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

797 m 2' 40'' 790 m 1' 25'' 638 m 10' 797 m 10'

Basisscholen

Vrije Basisschool - De Vlieger

797 m 2' 40'' 790 m 1' 25'' 638 m 10' 797 m 10'

Middelbare scholen

Go! Campus Ledebaan

1,8 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 21' 1,7 km 21'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren

263 m 3'

De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren

263 m 3'

De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde

263 m 3'

Treinstations

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,5 km 5' 2,1 km 2' 53'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Laadstations

Ciac - Aalst

2 km 2' 48''

Autodelen

Cambio - Zone Brouwerij

1,4 km 6' 981 m 17' 1,4 km 17'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Aalst Station

1,6 km 19'

Winkels

Spar Hofstade Aalst

1 km 3' 1,2 km 2' 12'' 823 m 12' 1 km 12'

Aldi Aalst

1,2 km 4' 1,4 km 2' 10'' 853 m 13' 1 km 13'

Louis Delhaize Aalst

1,7 km 6' 2,3 km 3' 1,1 km 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Mini-Europe

30,1 km 22'

Musea

Musée Du Design Brussels

29,7 km 22'

Golfen

Golfclub De Kluizen

6,7 km 9'

Transporten

Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone Brouwerij".Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Ciac - Aalst") is 3 minuten rijden.Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Blue-Bike - Aalst Station" station op slechts 19 minuten loopafstand vinden.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek": bereikbaar in 3 minuten met de auto, of 18 minuten met het openbaar vervoer.De A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg is in 5 minuten te bereiken.

Nabijgelegen steden

Het kost je 39 minuten om naar Dendermonde te fietsen. Beveren is 38 minuten rijden met de auto. In 33 minuten kun je Sint-Niklaas bereiken. Mechelen is 39 minuten rijden met de auto.

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: De Lijn - 57 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Dendermonde, De Lijn - 54 - Aalst - Hofstade - Berlare - Lokeren, De Lijn - 541 - Aalst - Hofstade - Gijzegem - Berlare - Lokeren met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Spar Hofstade Aalst (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Aalst (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Aalst (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

Go! Campus Ledebaan is de meest dichtbij middelbare school: slechts 21 minuten lopen.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "'T Bubbeltje" binnen 17 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Vrije Basisschool - De Vlieger", 1 minuut afstand met de auto.

Toerisme

Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (22 minuten rijden).Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 9 minuten afstand.Een pretpark is 22 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

certificaat-20250917-0003688422-res-1.pdf

Download

aba_41029b050700k002_20250731294.pdf

Download

ek.pdf

Download