Maison à vendre - Hofstade RBU46379

Molenkouterstraat 63 9308 Hofstade

359 000 €

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RBU46379

  • 5 Chambre(s)
  • 246 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Stijlvolle, energiezuinige woning met 5 slaapkamers in Hofstade In de rustige, doodlopende Molenkouterstraat te Hofstade vind je deze instapklare, smaakvol afgewerkte woning — een thuis die comfort, ruimte en elegantie moeiteloos combineert. Maak een afspraak voor de kijkdag op zaterdag 18 oktober. Mail: Contact Binnenin wacht een zee van ruimte, met vijf volwaardige slaapkamers, een aangename leefruimte en een doordachte indeling die elk gezinslid zijn plekje geeft. De woning is bovendien volledig instapklaar, zodat je enkel nog je koffers hoeft uit te pakken. Belangrijkste troeven: Energiezuinig met EPC-label B – lage verbruikskosten, geen verplichtingen Zonnepanelen en conform elektrisch attest (EK) – alles netjes in orde Airco voor een aangenaam binnenklimaat, zomer én winter Perfect onderhouden en in detail afgewerkt Gelegen in een doodlopende, kindvriendelijke buurt met vlotte bereikbaarheid (2 km van het station) Kortom: Een energiezuinige, ruime gezinswoning met moderne afwerking en dat extra comfort. Ideaal voor wie houdt van stijlvol wonen zonder zorgen.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 731 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

194 kWh/m²/an

Référence PEB

20251006-0003691995-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU46379 Réf. vendeur: 1057 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Arlecchino

1,6 km 5' 2,9 km 5' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Notelaar

976 m 3' 2,1 km 2' 56'' 670 m 12' 976 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlieger

1 km 3' 1,2 km 2' 2'' 849 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Go! Campus Ledebaan

1,4 km 6' 2,1 km 3' 858 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,4 km 5'

Bus

De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst

682 m 8'

De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst

682 m 8'

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

682 m 8'

Gares

Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek

1,1 km 4' 2,1 km 2' 54'' 752 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Ciac - Aalst

2,5 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

2,1 km 7' 1,2 km 25' 2 km 25'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Aalst

1,2 km 4' 1,8 km 2' 32'' 696 m 14' 1,2 km 14'

Spar Hofstade Aalst

984 m 3' 984 m 1' 58'' 863 m 12' 984 m 12'

Louis Delhaize Aalst

2,3 km 8' 2,8 km 4' 1,3 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

30,1 km 22'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,7 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

7,1 km 9'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ciac - Aalst") est à seulement 3 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 5 minutes.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Zone Brouwerij".Une gare SNCB ("Alost Kerrebroek / Aalst-Kerrebroek") est située à 4 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station".

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 9 minutes en voiture."Site Mini-Europe" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (22 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Ledebaan" à 3 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Stedelijke Basisschool De Notelaar" à 12 minutes à la marche.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool - De Vlieger" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Arlecchino" à 19 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Aalst" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Hofstade Aalst" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 541 - Lokeren - Berlare - Gijzegem - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 54 - Lokeren - Berlare - Hofstade - Aalst avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

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