• 4 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Abdijstraat 45 9310 Meldert

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 32 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - Op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze charmante gezinswoning met vier slaapkamers bevindt zich op een perceel van 428 m² en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, leefruimte, keuken, veranda met aansluitende berging, badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er nog drie extra slaapkamers. De woning beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat een energetische renovatie verplicht is. Bovendien bestaat de mogelijkheid om het aanpalende perceel links van de woning bij aan te kopen, afhankelijk van de opmetingen; meer informatie hierover kan je verkrijgen via de contactpersoon. Stookolietank conform - Vier slaapkamers

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

428 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

861 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU25010 Réf. vendeur: 6817450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Affligem - Brusselbaan

2,6 km 17' 2,9 km 4' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Vijverbeek

5,1 km 43' 6,5 km 8' 4,1 km 29' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 8'

Bus

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

188 m 2' 15''

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

209 m 2' 30''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

1,2 km 15'

Gares

Essene-Lombeek

6 km 28' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

29,2 km 2º 10' 32,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

5,4 km 24' 4,8 km 22' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Aldi Affligem

1,9 km 9' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Spar Meldert

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Affligem

2,3 km 16' 2,6 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,9 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,6 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,5 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

22,4 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Affligem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Meldert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Affligem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à moins de 15 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 26 minutes.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Essene-Lombeek".Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.Grâce à la station "Cambio - Gemeenteplein Asse", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.

Éducation

"Zonnetje Affligem - Brusselbaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Middenschool Vijverbeek" et se situe à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Tinnenhoek", à 3 minutes en voiture.

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Documents

Asbestattest.pdf

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Stookolietankkeuring.pdf

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Rooilijnplan.pdf

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OVAM 267H.pdf

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OVAM 267G.pdf

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Stedenbouw 267G.pdf

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Watertoets 267H.pdf

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KLIM 267H.pdf

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