• 4 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Abdijstraat 45 9310 Meldert

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Description

Voor meer info of een bezoek, bel Tel 053 59 49 32 - Voor meer foto's, check www.topo-immo.be - Op zoek naar een ruime woning die je volledig naar eigen smaak kan renoveren? Deze charmante gezinswoning met vier slaapkamers bevindt zich op een perceel van 428 m² en biedt tal van mogelijkheden. Op het gelijkvloers vind je een inkomhal, leefruimte, keuken, veranda met aansluitende berging, badkamer en een slaapkamer. Op de eerste verdieping zijn er nog drie extra slaapkamers. De woning beschikt over een EPC-label F, wat betekent dat een energetische renovatie verplicht is.
EPC label-F - Stookolietank conform - Renovatiewoning - Rustige locatie in Meldert

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 267 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1960

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

428 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

861 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU25010 Réf. vendeur: 6817450 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Affligem - Brusselbaan

2,6 km 17' 2,9 km 4' 2,1 km 28' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

1,6 km 6' 1,6 km 3' 1,4 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Vijverbeek

5,1 km 43' 6,5 km 8' 4,1 km 29' 5,1 km 1º 1'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6 km 8'

Bus

De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst

188 m 2' 15''

De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse

209 m 2' 30''

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

1,2 km 15'

Gares

Essene-Lombeek

6 km 28' 6,5 km 8' 0 m 0'' 6 km 1º 12'

Aéroports

Brussels Airport

29,2 km 2º 10' 32,3 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Battmobiel Dendermondsesteenweg

5,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Gemeenteplein Asse

5,4 km 24' 4,8 km 22' 5,4 km 1º 4'

Supermarchés

Aldi Affligem

1,9 km 9' 2 km 3' 1,3 km 22' 1,9 km 22'

Spar Meldert

1,7 km 6' 1,7 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Affligem

2,3 km 16' 2,6 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

19,9 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

19,6 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

22,5 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

22,4 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,3 km 6'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (18 minutes de route).À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 35 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 402 - Asse - Meldert - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 402 - Aalst - Meldert - Asse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Une gare SNCB ("Essene-Lombeek") est située à 28 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Battmobiel Dendermondsesteenweg") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Gemeenteplein Asse", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 64 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Affligem" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Meldert" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Affligem" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

"Zonnetje Affligem - Brusselbaan" est la crèche la mieux située : il suffit de 17 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Middenschool Vijverbeek" à 8 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool Tinnenhoek", à 3 minutes en voiture.

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Documents

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