Maison à vendre - Moorsel RBV34387

Lievevrouwstraat 48 9310 Moorsel

440 000 €

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RBV34387
  • 3 Chambre(s)
  • 185 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immo Leolux propose à la vente cette maison moderne nouvellement construite (lot 3) dans le cadre du projet résidentiel Spruithoek, situé dans un quartier calme et verdoyant à Moorsel (Alost). Le lot 3 est une maison BEN à haute efficacité énergétique avec une surface habitable de 185 m², répartie entre le rez-de-chaussée et le premier étage sous un toit plat. La maison dispose de trois chambres à coucher spacieuses et d'un agencement fonctionnel et confortable, idéal pour les couples, les petites familles ou ceux qui aiment vivre dans un espace spacieux avec moins d'entretien. En outre, la propriété dispose d'un jardin privé, d'une allée privée et d'un garage indépendant, ce qui ajoute au confort de la vie quotidienne. La propriété est proposée entièrement finie, l'acheteur ayant son mot à dire en termes de finitions dans le cadre des budgets fournis. Grâce à l'utilisation d'une pompe à chaleur, d'un chauffage au sol et d'une isolation thermique et acoustique performante, la maison répond aux normes BEN (niveau E ≤ 30). L'emplacement combine une vie paisible dans un environnement verdoyant avec un accès facile à Alost, Gand et Bruxelles, ainsi que la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Vous souhaitez plus d'informations ou une visite ? N'hésitez pas à prendre contact avec Immo Leolux. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 440 000 €
  • TVA: Non

Fait partie d'un projet de constructions neuves

Spruithoek

Spruithoek

Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

Modern en energiezuinig wonen in alle rust: drie nieuwbouw BEN-woningen met tuin, garage en hedendaags comfort in het groene Moorsel.
Prix 440 000 € à 450 000 €
Surface habitable 185 m² à 215 m²
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Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

185 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Profondeur du terrain

10 m

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV34387 Réf. vendeur: 876 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Speeltreintje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 43'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

793 m 2' 40'' 793 m 1' 32'' 704 m 8' 793 m 10'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

793 m 2' 40'' 793 m 1' 32'' 704 m 8' 793 m 10'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,5 km 28' 5,7 km 8' 4,6 km 25' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

149 m 1' 47''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

160 m 1' 55''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

1,9 km 23'

Gares

Heizijde

5 km 25' 6,3 km 8' 4,2 km 35' 4,9 km 59'

Bornes de recharge

Flor Hofmanslaan 1

5,2 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Mijlbeek

5,3 km 18' 4,7 km 31' 5,3 km 1º 3'

Supermarchés

Carrefour Market Moorsel

2,1 km 7' 2,4 km 4' 2 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Wieze II

2,7 km 9' 2,7 km 2' 55'' 2,2 km 32' 2,7 km 33'

Lidl Lebbeke

3,6 km 20' 4,8 km 5' 2,9 km 38' 3,6 km 43'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

27,5 km 26'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 26'

Activités

Centre Sortilège.be

33,2 km 31'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

5,8 km 9'

Transports en commun

Habiter à proximité de Lievevrouwstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst avec une station située à 23 minutes à pied.

Transports

En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 25 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 11 minutes.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 31 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 32 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 26 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 11 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Moorsel" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Proxy Wieze II" (3 minutes en voiture), "Lidl Lebbeke" (5 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Stedelijke Basisschool Tinnenhoek" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "'T Speeltreintje" est accessible en 3 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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Documents

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