Huis te koop - Moorsel RBV34387

Lievevrouwstraat 48 9310 Moorsel

440 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 185
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Lievevrouwstraat 48 9310 Moorsel

Ben je op zoek naar Huis te koop - Moorsel?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Leolux biedt deze moderne nieuwbouwwoning (lot 3) te koop aan binnen het residentieel project Spruithoek, gelegen in een rustige en groene omgeving in Moorsel (Aalst). Lot 3 betreft een energiezuinige BEN-woning met een bewoonbare oppervlakte van 185 m², verdeeld over het gelijkvloers en de eerste verdieping onder plat dak. De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een functionele, comfortabele indeling die ideaal is voor koppels, kleine gezinnen of wie graag ruim woont met minder onderhoud. Daarnaast beschikt de woning over een privétuin, een eigen oprit en een vrijstaande garage, wat bijdraagt aan het dagelijkse wooncomfort. De woning wordt volledig afgewerkt aangeboden, met inspraakmogelijkheden voor de koper wat betreft de afwerking binnen de voorziene budgetten. Dankzij de toepassing van een warmtepomp, vloerverwarming en performante thermische en akoestische isolatie voldoet de woning aan de BEN-normen (E-peil ≤ 30). De ligging combineert rustig wonen in het groen met een vlotte bereikbaarheid naar Aalst, Gent en Brussel, en nabijheid van winkels, scholen en openbaar vervoer. Wenst u meer informatie of een bezoek? Neem dan gerust contact op met Immo Leolux. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 440 000 €
  • BTW: Nee

Deel van een nieuwbouwproject

Spruithoek

Spruithoek
Modern en energiezuinig wonen in alle rust: drie nieuwbouw BEN-woningen met tuin, garage en hedendaags comfort in het groene Moorsel.
Prijs 440 000 € tot 450 000 €
Bewoonbare opp. 185 m² tot 215 m²
Toon het volledige project

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Nieuw pand

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2026

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

185 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Breedte voorgevel

7 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Diepte perceel

10 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV34387 Ref. verkoper: 876 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Speeltreintje

1,7 km 6' 1,7 km 2' 43'' 1,6 km 21' 1,7 km 21'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

793 m 2' 40'' 793 m 1' 32'' 704 m 8' 793 m 10'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool Tinnenhoek

793 m 2' 40'' 793 m 1' 32'' 704 m 8' 793 m 10'

Middelbare scholen

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

5,5 km 28' 5,7 km 8' 4,6 km 25' 5,4 km 1º 5'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

9,1 km 11'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

149 m 1' 47''

De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst

160 m 1' 55''

De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst

1,9 km 23'

Treinstations

Heizijde

5 km 25' 6,3 km 8' 4,2 km 35' 4,9 km 59'

Laadstations

Flor Hofmanslaan 1

5,2 km 6'

Autodelen

Cambio - Mijlbeek

5,3 km 18' 4,7 km 31' 5,3 km 1º 3'

Winkels

Carrefour Market Moorsel

2,1 km 7' 2,4 km 4' 2 km 25' 2,1 km 25'

Proxy Wieze II

2,7 km 9' 2,7 km 2' 55'' 2,2 km 32' 2,7 km 33'

Lidl Lebbeke

3,6 km 20' 4,8 km 5' 2,9 km 38' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Mini-Europe

27,5 km 26'

Musea

Musée Du Design Brussels

27,1 km 26'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

33,2 km 31'

Kastelen

Porte De Hal

30 km 32'

Golfen

Golfclub De Kluizen

5,8 km 9'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Lievevrouwstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Moorsel (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Proxy Wieze II (3 minuten rijden), Lidl Lebbeke (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Met Dendermonde op slechts 11 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Toerisme

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Site Mini-Europe".Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 32 minuten rijden.De "Golfclub De Kluizen"golfbaanligt op 9 minuten afstand.In 31 minuten bereikt u de "Centre Sortilège.be" activiteit.Het "Musée Du Design Brussels" museum is vlakbij (26 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 403 - Opwijk - Droeshout - Baardegem - Moorsel - Aalst met een halte op 2 minuten loopafstand, De Lijn - 40 - (Londerzeel -) Opwijk - Moorsel - Aalst met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 11 minuten.In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Heizijde" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "'T Speeltreintje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Tinnenhoek" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

6,6 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

2816d06b0cfe4e50911b09f19a77cead.pdf

Download

2f8a75782243404a94f607da9c75488a.pdf

Download

0a65f027964742f0aaa5e6a8e4c4adb8.pdf

Download

3fdcbecfde4d40498eaa61701c38041a.pdf

Download

ea6197342eb1491eaa487c66265437e9.pdf

Download