• 3 Chambre(s)
  • 112
  • 1 Salle(s) de bain
  • 35 m² Terrasse
Leuvestraat 99 9320 Erembodegem

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Description

WSB-Immo: Deze lichtrijke gezinswoning met 3 slaapkamers en terras ligt vlak bij het centrum van Erembodegem, op wandelafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer.

Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een technische ruimte, een berging en een toilet. Op de eerste verdieping vindt u drie ruime slaapkamers, een badkamer en een nachthal. Verder is er nog een vaste trap naar de zolder waar reeds veluxen voorzien zijn voor uitbreiding.

Extra troeven:
- Dak is recent vernieuwd met onderdak
- Vaste trap aanwezig naar zolder en mogelijkheid tot inrichten
- Dubbele beglazing
- Ruime koer/ tuin
- Gunstige ligging dichtbij belangrijke invalswegen, openbaar vervoer en winkels
- Asbestveilig (attest in bijlage)
- Elektriciteit CONFORM de WET
- Zijdoorgang naar tuin

Interesse? Twijfel niet en contacteer ons vandaag nog! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 255 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

112 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

43 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

7 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

35 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

117 m²

Largeur du terrain à rue

7 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

453 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS41312 Réf. vendeur: 6512108 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kdv 'T Liesje

541 m 1' 49'' 541 m 44'' 541 m 6' 541 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

608 m 2' 18'' 608 m 1' 16'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

608 m 2' 18'' 608 m 1' 16'' 608 m 7' 608 m 7'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,3 km 9' 2,4 km 2' 56'' 1,9 km 25' 2,3 km 27'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst

185 m 2' 13''

De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk

286 m 3'

De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst

286 m 3'

Gares

Erembodegem

1,3 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,2 km 5' 1 km 14' 1,2 km 14'

Supermarchés

Spar Erembodegem

658 m 5' 756 m 58'' 587 m 8' 658 m 8'

Delhaize Erembodegem

772 m 2' 52'' 966 m 1' 15'' 648 m 9' 772 m 9'

Okay Welle

3 km 12' 3,8 km 5' 1,6 km 26' 3 km 36'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

23,2 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

23 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

26 km 26'

Châteaux

Porte De Hal

25,9 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,1 km 5'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 213 - Brussel - Asse - Ternat - Teralfene - Aalst avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst, De Lijn - 340 - Belbus Faluintjes - Opwijk avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Erembodegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Erembodegem" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Middelbare Steinerschool Vlaanderen" à 3 minutes en voiture."Kdv 'T Liesje" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem", à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 5 minutes de route.Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 18 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 25 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 26 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 4 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

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Documents

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