Maison à vendre - Erembodegem RBT98272 Option

jagershoek 44 9320 Erembodegem

225 000 €

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RBT98272

  • 2 Chambre(s)
  • 111 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

SOUS OPTIONMaison avec 3 chambres et cour à vendre à Erembodegem (Aalst)Composition: hall d'entrée, living, cuisine ouverte équipée, salle de bain avec baignoire (douche),double lavabo, connexion de machine à laver, toilette, 2 chambres à coucher, grenier (3ième chambre à coucher) et cour.Avantages: Idéal maison pour de primo-accédant ou investisselent pour mettre en location, pas d'obligation de rénovation (déjà EPC C), cuisine et salle de bain récemment rénovées, chauffage au gaz (chaudière à condensation).Renseignements et visites sur rendez-vous chez par e-mail ou téléphone. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 304 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

111 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

71 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Référence PEB

20230110-0002761268-RES-1

Date de validité PEB

10/01/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT98272 Réf. vendeur: 4098964 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boemba

481 m 1' 39'' 481 m 42'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles maternelles

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

918 m 3' 1,1 km 1' 31'' 640 m 11' 918 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool L.p.boon Erembodegem

918 m 3' 1,1 km 1' 31'' 640 m 11' 918 m 11'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

1,8 km 7' 2,1 km 2' 29'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,7 km 5'

Bus

De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst

279 m 3'

De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst

279 m 3'

De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem

287 m 3'

Gares

Erembodegem

1,4 km 6' 1,9 km 2' 16'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Galileo Energy

3,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

1,3 km 5' 1,2 km 16' 1,3 km 16'

Supermarchés

Ad Delhaize Erembodegem

686 m 2' 17'' 686 m 49'' 612 m 8' 680 m 8'

Spar Erembodgem

996 m 4' 996 m 1' 738 m 12' 996 m 12'

Okay Affligem

2 km 10' 2,1 km 2' 14'' 1,6 km 24' 2 km 24'

Éducation

Ce bien, situé près de Jagershoek, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le trajet vers la crèche "Boemba" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire à seulement 21 minutes à pied.

Villes proches

Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 5 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.À environ 16 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 2 minutes en voiture ou 17 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 212 - Snelbus Brussel - Asse - Aalst, De Lijn - 2 - Erembodegem - Aalst Station - Herdersem, De Lijn - 214 - Brussel-Asse-Aalst avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Ad Delhaize Erembodegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Erembodgem" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Affligem" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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