Maison à vendre - Erembodegem RBU26300

d'Uitseweg 104 9320 Erembodegem

399 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 206
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
d'Uitseweg 104 9320 Erembodegem

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Description

100% instapklare én energiezuinige woning met 3 slaapkamers en ruime tuin te Erembodegem! Rustig en toch strategisch gelegen! Ben je op zoek naar een ruime woning met veel lichtinval, een moderne afwerking en een zonnige tuin?
Deze recent gerenoveerde woning met EPC-label B combineert comfort met een uitstekende ligging en is volledig instapklaar.

Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de lichtrijke inkomhal met apart gastentoilet.
De zeer ruime leefruimte sluit naadloos aan op de open, ruime en volledig ingerichte (leef)keuken met keukeneiland en mooi zicht op de tuin.
Een handige keukenberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast maakt het geheel compleet.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een derde kamer die ideaal kan dienen als bureauruimte of kinderkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele lavabo en toilet.

De zolderverdieping biedt nog een extra kamer met tal van mogelijkheden: opsplitsen in twee slaapkamers, inrichten als hobbyruimte of creëren van een master bedroom.

Buiten geniet je van een aangenaam aangelegd terras van maar liefst 50 m² en een onderhoudsvriendelijke tuin.
De woning beschikt daarnaast over een ruime droge kelder en een parkeerplaats vlak voor de deur.

TROEVEN:
Elektrische installatie 100% conform
Recent gerenoveerd
Energiezuinig (EPC-label B) met zonnepanelen

Alle info op www.vandevondel.be of Tel 0489/200.248 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

206 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

30 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

8 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

260 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

50 m²

Orientation de la terrasse

Ouest

Surface totale du terrain

367 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

169 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU26300 Réf. vendeur: 7122224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

44 m 8'' 1,1 km 1' 29'' 44 m 31'' 44 m 31''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

916 m 6' 2,2 km 2' 48'' 723 m 11' 916 m 11'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Regenboog

916 m 6' 2,2 km 2' 48'' 723 m 11' 916 m 11'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

2,4 km 24' 2,7 km 4' 2 km 27' 2,4 km 28'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 7''

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

322 m 4'

De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station

322 m 4'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

319 m 4'

Gares

Erembodegem

667 m 4' 1,2 km 1' 34'' 545 m 8' 667 m 8'

Bornes de recharge

Galileo Energy

942 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

739 m 5' 548 m 9' 739 m 9'

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

1,4 km 7' 2,4 km 2' 57'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Okay Welle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 26'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Erembodegem

1,7 km 6' 1,7 km 2' 20'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,8 km 18'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,7 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,5 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 2 - ASZ - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 5 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Tourisme

À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal"."Planétarium De Bruxelles" se trouve à 17 minutes.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Erembodegem".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Erembodegem" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "De Stampertjes" et se trouve à 1 minute en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Jozefscollege 2" à 28 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Regenboog", à 3 minutes en voiture.

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