Maison à vendre - Erembodegem RBV09930

d'Uitseweg 135 9320 Erembodegem

395 000 €

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RBV09930

  • 5 Chambre(s)
  • 248 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

🏡 Ruime 100% instapklare gezinswoning met 5 slaapkamers, garage en grote (zonne)tuin te Erembodegem 🌿

Op zoek naar rust, ruimte en comfort? Dan is deze charmante en bijzonder ruime woning in het groene en landelijke Erembodegem precies wat je zoekt ✨. Met maar liefst 5 volwaardige slaapkamers 🛏️ is dit de ideale gezinswoning of perfect voor wie wonen en werken wil combineren.

De woning beschikt over een lichtrijke leefruimte ☀️, een functionele keuken 🍽️ en een inpandige garage 🚗 die zorgt voor extra gemak en extra bergruimte. Buiten wacht een absolute troef: de grote, zonnige tuin 🌳🌸 — een echte oase van rust, ideaal voor kinderen, tuinliefhebbers of gezellige zomeravonden met vrienden en familie 🍹🔥.

Gelegen in een rustige, landelijke omgeving 🌾 en toch vlot bereikbaar, met winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen in de buurt. Hier geniet je van het beste van twee werelden!

Kortom: een ruime en veelzijdige woning met enorm veel potentieel op een uitstekende locatie ⭐.
📞 Een bezoek meer dan waard: Contact - Tel 0497/444201 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface chambre à coucher 1

23 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

13 m²

Surface chambre à coucher 5

10 m²

Surface habitable

248 m²

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

9 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

500 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

666 m²

Largeur du terrain à rue

9 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

218 kWh/m²/an

Date de validité PEB

14/01/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV09930 Réf. vendeur: 7540317 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

101 m 20'' 1,1 km 1' 25'' 101 m 1' 13'' 101 m 1' 13''

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

973 m 6' 2,2 km 2' 43'' 780 m 12' 973 m 12'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Regenboog

973 m 6' 2,2 km 2' 43'' 780 m 12' 973 m 12'

Écoles secondaires

Sint-Jozefscollege 2

2,4 km 24' 2,6 km 4' 2 km 27' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,6 km 2' 2''

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

380 m 5'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

377 m 5'

De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove

185 m 2' 13''

Gares

Erembodegem

725 m 4' 1,1 km 1' 29'' 601 m 9' 725 m 9'

Bornes de recharge

Galileo Energy

884 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

797 m 5' 605 m 10' 797 m 10'

Supermarchés

Okay Welle

1,4 km 5' 1,4 km 1' 21'' 1,2 km 8' 1,4 km 17'

Louis Delhaize Erembodegem

1,6 km 5' 1,7 km 2' 15'' 1,2 km 19' 1,6 km 19'

Delhaize Erembodegem

1,4 km 7' 2,3 km 2' 52'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

25,9 km 17'

Musées

Musée Du Design Brussels

25,7 km 17'

Activités

Librairies Royales Kbr

28,7 km 25'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

6,4 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 313 - Aalst - Denderleeuw Hemelrijk - Aspelare - Ninove avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Okay Welle" (17 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Erembodegem" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 25 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 17 minutes.Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 17 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports

La gare de train la plus proche est "Erembodegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Erembodegem".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 2" et se trouve à 29 minutes en marchant.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Stampertjes" à 1 minute à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool De Regenboog", à 3 minutes en voiture.

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