Maison à vendre - Erembodegem RBV17273

Geraardsbergsesteenweg 79A 9320 Erembodegem

645 000 €

  • 7 Chambre(s)
  • 393
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Geraardsbergsesteenweg 79A 9320 Erembodegem

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Description

Vous cherchez une propriété qui impressionne vraiment ? Ce presbytère magnifiquement rénové allie grandeur historique et confort de vie contemporain. Les hauts plafonds, les cheminées d'origine, les grandes fenêtres et l'abondance de lumière et d'espace sont autant d'éléments qui attirent l'attention des amateurs de caractère et de classe.
Cette propriété offre plus qu'une simple habitation : avec plusieurs chambres, des espaces de vie spacieux et des pièces polyvalentes, c'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent de l'espace et de la flexibilité. Parfait pour les familles, les indépendants ou ceux qui souhaitent combiner un cabinet ou un bureau à domicile avec une vie confortable. Le grenier spacieux offre également de nombreuses possibilités d'extension.
L'aspect pratique n'est pas en reste dans cette maison : un sous-sol, un double garage et un jardin joliment aménagé et ne nécessitant que peu d'entretien apportent un confort supplémentaire.
L'emplacement ? Un avantage absolu : central, avec des magasins, des écoles et des transports publics accessibles à pied et un accès direct à l'autoroute E40. Vivre ici devient vraiment insouciant et efficace.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent du caractère, du confort et un potentiel d'avenir.
C'est un bien qu'il faut absolument voir ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 645 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1901

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

31 m²

Surface chambre à coucher 3

23 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface chambre à coucher 5

17 m²

Surface habitable

393 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

23 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

26 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

681 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

322 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Points d'intérêt à proximité

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 24 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 16 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Le musée "Belgian Chocolate Village" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Villes proches

En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 39 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 5 minutes en voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 1 minute.La gare de train la plus proche est "Haaltert" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.À environ 31 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N45") est à seulement 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - P - pendelbus Aalst Carnaval avec une station située à 12 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Jozefscollege 2" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Luchtballon", à 1 minute en voiture."Pierrot 6" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Erembodegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Haaltert" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Bruul" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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