Maison à vendre - Erembodegem RBV84316

Située dans la charmante localité d'Erembodegem, cette résidence à vendre représente une occasion idéale pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier clé en main dans une zone résidentielle calme et bien desservie. Avec un prix fixé à 295 000 €, cette maison de 145 m² habitables offre un espace généreux, parfaitement rénové, où confort et praticité se conjuguent pour créer un cadre de vie agréable. Son agencement intelligent comprend un séjour lumineux de 21 m², une cuisine entièrement équipée de 12 m², ainsi qu'une salle de bain moderne de 4 m² et un WC séparé. La véranda de 14 m², orientée vers un jardin sud-ouest, constitue un espace idéal pour profiter des beaux jours et de moments conviviaux en famille ou entre amis, tout en bénéficiant d’une vue apaisante sur la cour extérieure. L’étage supérieur abrite deux chambres spacieuses de 16 et 17 m², offrant un confort optimal pour chaque membre de la famille ou pour aménager un bureau ou une salle de hobby. La grande surface utile se prolonge avec une zolder de 14 m², qui présente un potentiel d’aménagement supplémentaire selon vos besoins personnels ou professionnels. La propriété a été récemment rénovée avec soin, garantissant une infrastructure moderne et bien entretenue, prête à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux supplémentaires. La toiture a été modernisée, la ventilation et l’isolation améliorées, assurant une performance énergétique satisfaisante avec un EPC de 294 kWh/m²/an, ce qui permet de profiter d’un confort thermique tout en maîtrisant les coûts de chauffage grâce au système de chauffage au gaz. Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison bénéficie d’une proximité appréciable avec le centre du village de Nieuwerkerken, ainsi que des facilités telles que des écoles, des commerces et des transports en commun. La ville d’Aalst est aisément accessible, tout comme les grands axes routiers qui facilitent les déplacements vers d’autres régions. La propriété étant située dans une zone à forte attractivité, elle constitue une excellente opportunité pour réaliser un investissement sûr ou pour établir votre résidence principale dans un cadre serein et pratique. La visite peut être organisée à votre convenance ; n’hésitez pas à contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou par email à Contact pour plus d’informations ou pour planifier une visite. Cette maison représente une valeur sûre dans cette région prisée, alliant confort moderne et localisation stratégique dans un secteur en plein essor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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