Maison à vendre - Erembodegem RBV95738

Wilgstraat 16 9320 Erembodegem

219 000 €

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RBV95738

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Wilgstraat 16 9320 Erembodegem
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Description

Deze lichtrijke woning is ideaal gelegen te Erembodegem, rustig, net buiten het centrum (wandelsafstand), op wandelafstand van het station, winkels en scholen, met een vlotte verbinding naar de E40.
Via de inkomhal bereikt u de ruime keuken. Aansluitend bevindt zich de gezellige eet- en leefruimte met aangenaam zicht op het (zonne)terras en de zuidwest gerichte tuin, die tevens toegankelijk is via (brede) buurtweg, ideaal voor fietsen en (tuin)afval, enz.... Op het gelijkvloers vindt u eveneens de badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet.
De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog extra slaapkamers te creëren.
Troeven van deze woning: locatie, rustig, EPC: D, dubbele beglazing, rolluiken, zonnewering, achterliggende toegang van de tuin.
Centrale ligging nabij station, winkels en scholen
Vlotte bereikbaarheid van de E40
Een ideale starterswoning met veel potentieel! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

149 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95738 Réf. vendeur: 7701752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

963 m 6' 1,4 km 2' 963 m 12' 963 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

350 m 1' 20'' 551 m 47'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Regenboog

350 m 1' 20'' 551 m 47'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,4 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

407 m 5'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

419 m 5'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

306 m 4'

Gares

Erembodegem

316 m 1' 47'' 861 m 1' 15'' 316 m 4' 316 m 4'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

244 m 48'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

672 m 2' 14'' 672 m 56'' 593 m 8' 672 m 8'

Okay Welle

2 km 11' 2,9 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 21'

Spar Erembodegem

1,9 km 9' 2 km 2' 17'' 1,5 km 19' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 6'

Transports en commun

Vivre près de Wilgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", une école secondaire joignable en 29 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Stampertjes" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 4 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Erembodegem" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Alost en 14 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le château "Porte De Hal" se trouve à 26 minutes de route.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 19 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Erembodegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Erembodegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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