Maison à vendre - Erembodegem RBV95738 Option

Wilgstraat 16 9320 Erembodegem

219 000 €

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RBV95738

  • 3 Chambre(s)
  • 165 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Wilgstraat 16 9320 Erembodegem
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Description

Deze lichtrijke woning is ideaal gelegen te Erembodegem, rustig, net buiten het centrum (wandelsafstand), op wandelafstand van het station, winkels en scholen, met een vlotte verbinding naar de E40.
Via de inkomhal bereikt u de ruime keuken. Aansluitend bevindt zich de gezellige eet- en leefruimte met aangenaam zicht op het (zonne)terras en de zuidwest gerichte tuin, die tevens toegankelijk is via (brede) buurtweg, ideaal voor fietsen en (tuin)afval, enz.... Op het gelijkvloers vindt u eveneens de badkamer, uitgerust met douche, lavabo en toilet.
De eerste verdieping beschikt over 3 volwaardige slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de ruime zolderverdieping, waar de mogelijkheid bestaat om nog extra slaapkamers te creëren.
Troeven van deze woning: locatie, rustig, EPC: D, dubbele beglazing, rolluiken, zonnewering, achterliggende toegang van de tuin.
Centrale ligging nabij station, winkels en scholen
Vlotte bereikbaarheid van de E40
Een ideale starterswoning met veel potentieel! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • Revenu cadastral: 441 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

165 m²

Surface du séjour

40 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

55 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

149 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95738 Réf. vendeur: 7701752 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Stampertjes

963 m 6' 1,4 km 2' 963 m 12' 963 m 12'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool De Regenboog

350 m 1' 20'' 551 m 47'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool De Regenboog

350 m 1' 20'' 551 m 47'' 350 m 4' 350 m 4'

Écoles secondaires

Middelbare Steinerschool Vlaanderen

2,4 km 10' 3,1 km 4' 1,9 km 25' 2,4 km 29'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

2,9 km 4'

Bus

De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station

407 m 5'

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

419 m 5'

De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis)

306 m 4'

Gares

Erembodegem

316 m 1' 47'' 861 m 1' 15'' 316 m 4' 316 m 4'

Bornes de recharge

Galileo Energy

2,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

244 m 48'' 244 m 2' 55'' 244 m 2' 55''

Supermarchés

Delhaize Erembodegem

672 m 2' 14'' 672 m 56'' 593 m 8' 672 m 8'

Okay Welle

2 km 11' 2,9 km 4' 1,3 km 22' 1,8 km 21'

Spar Erembodegem

1,9 km 9' 2 km 2' 17'' 1,5 km 19' 1,9 km 22'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

27,3 km 19'

Musées

Musée Du Design Brussels

27,1 km 19'

Activités

Librairies Royales Kbr

30 km 27'

Châteaux

Porte De Hal

29,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 6'

Tourisme

Vivre près de Wilgstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".À 6 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 27 minutes de route.19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 26 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Erembodegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Welle" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Erembodegem" (22 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 213 - Aalst - Ternat - Asse (- Metro Simonis) avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 2 - AZORG Merestraat - Erembodegem - Aalst Station, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Alost est tout proche : seulement 7 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "De Stampertjes" (crèche) est accessible en 2 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Stedelijke Basisschool De Regenboog" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Middelbare Steinerschool Vlaanderen", à 29 minutes.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Erembodegem" : 1 minute en voiture ou 4 minutes en transport en commun.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 4 minutes.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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