Maison à vendre - Erembodegem RBW35143

Schoolstraat 43 9320 Erembodegem

419 000 €

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RBW35143

  • 2 Chambre(s)
  • 203 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

- BEZOEKDAG ZATERDAG 11/07 (NM) - ENKEL OP AFSPRAAK - Contact Bent u op zoek naar een volledig instapklare woning, op wandelafstand van de gezellige dorpskern van Nieuwerkerken, met alle voorzieningen binnen handbereik en een vlotte verbinding naar de E40 richting Gent en Brussel? Zoek dan niet verder. In de Schoolstraat bieden wij u deze ruime halfopen bebouwing aan, die de voorbije jaren van A tot Z kwalitatief werd gerenoveerd. Het resultaat is een stijlvolle en comfortabele gezinswoning met een doordachte indeling en aangename leefruimtes. Op het gelijkvloers komt u binnen via de inkomhal met vernieuwde trap naar de eerste verdieping. Hier bevinden zich een uitzonderlijk ruime berging en een afzonderlijk gastentoilet. Vervolgens betreedt u de lichtrijke leefruimte, waar het open woonconcept meteen in het oog springt. De gezellige zithoek vloeit naadloos over in de eetplaats en de moderne leefkeuken, terwijl de indeling tegelijk voldoende knusse hoekjes creëert. Dankzij de grote raampartijen baadt de keuken in het natuurlijke licht. Aansluitend geniet u van een onderhoudsvriendelijk terras, ideaal om in alle rust te ontspannen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één met een praktische inloopdressing. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Tot slot beschikt de woning nog over een handige opbergzolder. Parkeren kan moeiteloos op de private oprit met plaats voor meerdere wagens. Via de poort naast de oprit heeft u bovendien een vlotte toegang tot de tuin. Mis deze kans niet en plan snel uw bezoek via Contact of op Tel 053 89 99 66 . Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 847 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

21 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface habitable

203 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

34 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

15 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface constructible

235 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

141 kWh/m²/an

Référence PEB

20260627-0003904576-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW35143 Réf. vendeur: 65059cca-0953-4223-a380-ddb1dbdad250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Molenwiekje

2,5 km 12' 2,6 km 4' 1,7 km 17' 2,2 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Linde

650 m 5' 671 m 48'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Linde

650 m 5' 671 m 48'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)

2,7 km 10' 4 km 5' 2,1 km 19' 2,6 km 31'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,7 km 2' 17''

Bus

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

261 m 3'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

261 m 3'

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

336 m 4'

Gares

Haaltert

2,2 km 16' 2,5 km 3' 1,9 km 16' 2,2 km 26'

Bornes de recharge

Hotel Ibis Aalst Centrum

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Astridpark

2,8 km 12' 2,3 km 21' 2,8 km 33'

Supermarchés

Okay Nieuwerkerken

832 m 2' 46'' 863 m 1' 24'' 610 m 8' 832 m 10'

Louis Delhaize Erembodegem

2,3 km 8' 2,5 km 3' 1,7 km 21' 2,4 km 28'

Delhaize Aalst

2,3 km 8' 4,1 km 4' 1,9 km 18' 2,3 km 28'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

26,7 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

26,5 km 18'

Golfs

Golfclub De Kluizen

8,5 km 10'

Magasins

Habiter à proximité de Schoolstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Nieuwerkerken" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Erembodegem" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Aalst" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" (école secondaire), accessible en 5 minutes en voiture.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Linde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Molenwiekje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Haaltert" est à moins de 3 minutes en voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 10 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 18 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 44 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 39 minutes, pratique pour le quotidien.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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