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🇫🇷 Frans (Français)Découvrez ce commerce polyvalent bénéficiant d'un excellent emplacement à Erembodegem, près d'Alost.
Actuellement aménagé en restaurant, le bâtiment offre de nombreuses opportunités pour les entrepreneurs grâce à ses beaux volumes. Que vous rêviez d'un bar à café chaleureux, d'une sandwicherie, d'une élégante boutique, de bureaux modernes ou même d'une concession automobile avec parking, ce lieu constitue le point de départ idéal pour votre projet.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli dans une salle spacieuse qui s'ouvre harmonieusement sur une magnifique terrasse fermée. Cela permet à vos clients de profiter des lieux en toute tranquillité et avec toute l'intimité requise. En coulisses, l'établissement offre un agencement pratique avec une grande cuisine, une réserve attenante et une cave offrant un espace de stockage supplémentaire. De plus, le premier étage dispose de deux pièces supplémentaires et d'un grenier, apportant une grande flexibilité pour l'aménagement futur du bâtiment.
Les menuiseries extérieures ont été entièrement rénovées et l'installation électrique non résidentielle est certifiée 100 % conforme. Le bâtiment est également équipé d'un chauffage central au gaz naturel.
L'un des atouts majeurs de cette offre est le vaste parking privé, une caractéristique rare qui garantit un accès facile à votre clientèle. La reprise du mobilier et du matériel est facultative. La reprise du fonds de commerce est également envisageable, mais n'est pas une obligation. Le bien est mis en vente pour des raisons de santé.
Intéressé(e) ? N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir de plus amples informations ou pour planifier une visite sur place au Tel 054 23 53 83 ou à l'adresse Contact .
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Ce bien, situé près de Kleistraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Alost en environ 23 minutes.
Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Anne Frank", une école secondaire à seulement 28 minutes à pied.
À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Stip" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Dippediedap" est accessible en 7 minutes.
"Planétarium De Bruxelles" se trouve à 18 minutes.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales KBR" à 26 minutes de route.
Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Belgian Chocolate Village".
À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Erembodegem" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Welle" (8 minutes en voiture), "Carrefour Market Denderleeuw" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis), 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst avec une station située à 3 minutes à pied, 714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à seulement 8 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Denderleeuw" est à moins de 7 minutes en voiture.
La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.
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