Ontdek dit veelzijdige handelshuis op een uitstekende locatie in Erembodegem bij Aalst. Het pand is momenteel ingericht als restaurant, maar biedt dankzij de ruime opzet diverse mogelijkheden om wonen en werken te combineren. Of u nu droomt van een gezellige koffiebar, een broodjeszaak, een stijlvolle winkel, een modern kantoor of zelfs een autohandel met parking, deze locatie vormt de perfecte uitvalsbasis voor uw project.
Huidige indeling: bij binnenkomst wordt u direct verwelkomd in een royale verbruikszaal die naadloos aansluit op een prachtig afgesloten terras dat als tuin kan ingericht worden. Binnen hebben we ook nog de ruime keuken, een aansluitende bergplaats en een kelder voor extra opslag. Bovendien beschikt de eerste verdieping over twee kamers en een zolderruimte, wat heel wat flexibiliteit biedt voor de verdere invulling van het gebouw.
Het buitenschrijnwerk werd reeds volledig vernieuwd en de niet-residentiële elektrische installatie is honderd procent conform gekeurd. Daarnaast is het pand voorzien van een centrale verwarming op aardgas. Een van de absolute uithangborden van dit aanbod is de riante privé parking,
Benieuwd? Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse via Tel 054 23 53 83 of Contact .
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Kleistraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto. Moet u naar Aalst? Het duurt slechts 11 minuten met de auto.
Het "Porte De Hal" kasteel is in 25 minuten bereikbaar.
Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Librairies Royales KBR", 26 minuten rijden.
Het "Belgian Chocolate Village" museum is te bereiken in 20 minuten.
Er is een pretpark 18 minuten afstand met de auto: "Planétarium De Bruxelles".
Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub De Kluizen" op 8 minuten afstand.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Erembodegem (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Welle (8 minuten rijden), Carrefour Market Denderleeuw (26 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Denderleeuw" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op slechts 8 minuten.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 7 minuten rijden.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 213 - Aalst - Asse (- Metro Simonis), 213 - (Metro Simonis -) Asse - Aalst met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 714 - Snelbus Aalst - Brussel Noord met een halte op minder dan 16 minuten lopen.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Dippediedap" is bereikbaar in 7 minuten.
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Go! Atheneum Anne Frank", een middelbare school op slechts 28 minuten lopen, waarderen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Stip" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Redelijk aanbod
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan