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RBX02293-0 19

Maison à vendre, Erembodegem RBX02293

Schoolstraat 27 , 9320 Erembodegem
299 000 €
Woonservice
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3 Chambre(s) 257 m² 1 Garage 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1958
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 639 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface chambre à coucher 1 20 m²
Surface chambre à coucher 2 15 m²
Surface chambre à coucher 3 19 m²
Surface habitable 257 m²
Surface du séjour 30 m²
Grenier Oui
Surface du grenier 56 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Surface du garage 16 m²
Surface de la cuisine 44 m²
Nombre de salles de bain 1
Surface de la(des) salle(s) de bain 5 m²
Type de chauffage Gaz
Type de vitrage Double vitrage
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 241 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 346 kWh/m²/an
Référence PEB 20260326-0003833438-RES-1
Date de validité PEB 26/03/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX02293 Réf. vendeur: 4452057 Dernière modification: 28/09/2026
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Le quartier

Tourisme

Vivre près de Schoolstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 10 minutes de route.

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (19 minutes de route).

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Okay Nieuwerkerken" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aalst" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Haaltert" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 21 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 44 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Saint-Nicolas ? Comptez 39 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 2 minutes.

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 30 minutes.

Le trajet vers la crèche "Molenwiekje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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