Huis te koop, Erembodegem RBX02293 In optie

Schoolstraat 27, 9320 Erembodegem

299 000 €

3 Slaapkamer(s) 257 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

KIJKDAG OP ZATERDAG 10 OKTOBER 2026 VAN 9U TOT 11U – NA AFSPRAAK. Wonen in het hartje van het dorp? Deze karaktervolle woning combineert een authentieke uitstraling met verrassend veel ruimte en mogelijkheden. De woning geniet van veel lichtinval en beschikt over een ruime tuin, ideaal voor wie op zoek is naar een woning die volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Op het gelijkvloers bevinden zich de inkomhal, een ruime leefruimte bestaande uit twee vertrekken met kachel, en een ingerichte keuken met zicht op het terras en de achterliggende tuin. Verder beschikt de woning over een ingerichte badkamer met bad, toilet en lavabo en een praktische berging met toegang naar buiten. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers. Via deze verdieping bereikt u eveneens de ruime geïsoleerde zolder, via een vaste trap, die heel wat mogelijkheden biedt voor het creëren van extra kamers, een bureau, hobbyruimte of bijkomende bergruimte. Voor de woning is gratis parkeergelegenheid beschikbaar. Een interessante woning voor wie op zoek is naar karakter, ruimte en renovatiemogelijkheden op een centrale ligging in het dorp. De woning wordt verwarmd op aardgas. De vooropgestelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer Tel 0498 215 363 of Contact .

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1958

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 299 000 €

Kadastraal inkomen 639 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 20 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 19 m²

Bewoonbare oppervlakte 257 m²

Oppervlakte van de woonruimte 30 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 56 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Oppervlakte van de keuken 44 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 241 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 346 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260326-0003833438-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 26/03/2036

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX02293 Ref. verkoper: 4452057 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Molenwiekje Kinderdagverblijven

2,4 km · 11' 2,4 km · 3' 1,6 km · 21' 2,1 km · 25'

Vrije Basisschool - De Linde Kleuterscholen

552 m · 1' 52'' 560 m · 40'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Vrije Basisschool - De Linde Basisscholen

552 m · 1' 52'' 560 m · 40'' 552 m · 7' 552 m · 7'

Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair) Middelbare scholen

2,6 km · 10' 3,9 km · 5' 2,1 km · 28' 2,5 km · 30'

Mobiliteit

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende Snelwegen

1,6 km · 2' 9''

87 - Geraardsbergen - Aalst Bus

150 m · 1' 48''

80 - Heldergem - Aalst

150 m · 1' 48''

804 - Heldergem - Aalst

150 m · 1' 48''

Ede Treinstations

2,5 km · 12' 2,7 km · 3' 2 km · 26' 2,5 km · 30'

Hotel Ibis Aalst Centrum Laadstations

3,4 km · 4'

Cambio - Zone Astridpark Autodelen

2,7 km · 11' 2,3 km · 30' 2,7 km · 32'

Winkelen

Okay Nieuwerkerken Winkels

720 m · 2' 24'' 752 m · 1' 16'' 544 m · 9' 720 m · 9'

Delhaize Aalst

2,4 km · 8' 4,2 km · 4' 2 km · 28' 2,4 km · 29'

Carrefour Express Haaltert

2,5 km · 11' 2,6 km · 3' 2,1 km · 26' 2,5 km · 30'

Toerisme

Planétarium De Bruxelles Pretparken

26,9 km · 18'

Musée Du Design Brussels Musea

26,7 km · 19'

Golfclub De Kluizen Golfen

8,6 km · 10'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

17,2 km · 21' 15 km · 56'

Beveren

44,2 km · 44' 40,9 km · 2º 23'

Sint-Niklaas

36,1 km · 39' 32,4 km · 1º 54'

Mechelen

51,7 km · 36' 38,2 km · 2º 15'

Gent

31,8 km · 23' 26,8 km · 1º 35'

Brussel

27,8 km · 23' 28,3 km · 2º 17'

Toerisme

Zich vestigen nabij Schoolstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

"Planétarium De Bruxelles" ligt op 18 minuten afstand.

Binnen 19 minuten kunt u het "Musée Du Design Brussels" museum bereiken.

De "Golfclub De Kluizen" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 87 - Geraardsbergen - Aalst, 804 - Heldergem - Aalst, 80 - Heldergem - Aalst met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Nieuwerkerken (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Aalst (29 minuten lopen of 4 minuten rijden), Carrefour Express Haaltert (30 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Molenwiekje" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 3 minuten met de auto.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Stedelijke Academie Voor Beeldende Kunsten (Kunstsecundair)" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Linde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) snelweg ligt op 2 minuten.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 5km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Huis te koop, Erembodegem RBX02293 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Huis te koop, Erembodegem RBX02293 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Huis te koop - Erembodegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Transporten

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Huis te koop - Erembodegem?