Huis te koop te renoveren - Erembodegem

Deze op te frissen gezinswoning, gelegen op een perceel van 247 m², biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en een gunstige ligging. Met 4 volwaardige slaapkamers en een zongerichte tuin is dit de ideale basis om je droomwoning van te maken. Bij het binnenkomen word je verwelkomd in de inkomhal, die leidt naar de gezellige leefruimte met aanpalende keuken. De ingerichte badkamer bevindt zich op het gelijkvloers, samen met een veranda voorzien van toilet en handige opbergruimte. De zonnige tuin achteraan is een fijne plek om te ontspannen en te genieten van buitenlucht. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers, en op de tweede verdieping nog eens twee extra kamers, perfect als slaapkamers, bureau of hobbyruimte. Gelegen nabij het stadscentrum en belangrijke verbindingswegen TROEVEN: 4 volwaardige slaapkamers Zonnige, aangename tuin Veel mogelijkheden voor renovatie en personalisatie Meer weten?

EREMBODEGEM: Ontdek deze te renoveren charmante eengezinswoning in het hart van Erembodegem (Aalst), ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en rust. Met een bewoonbare oppervlakte van 173,5m² en een perceel van +/- 3a78ca, biedt dit huis volop mogelijkheden. Binnenin vindt u drie ruime slaapkamers, perfect voor een jong gezin. De badkamer bestaat uit een ligbad, wastafel en toilet. De gezellige leefruimte ademt een warme sfeer uit, met grote ramen die veel natuurlijk licht binnenlaten. De keuken is ruim en kan verder uitgebreid worden. Verder is er een veranda die uitzicht biedt op de aangename tuin, een oase van groen waar u in alle rust kunt genieten. Ruim washok voorzien. Er is een zolderverdieping waarbij men extra slaapkamers kan voorzien. Hoewel er geen garage is, biedt de locatie voldoende parkeermogelijkheden en bent u dicht bij alle voorzieningen van Aalst, zoals winkels, scholen en openbaar vervoer. Meer weten?

Bent u op zoek naar een leuk verbouwproject, dan is deze -vergunde- renovatiewoning aan het OLV misschien wat u zoekt? De ligging is uitmuntend, wegens de vlotte bereikbaarheid via de ring, recreatiemogelijkheden, supermarkten in de buurt, ... . De locatie -net naast het ziekenhuis- maakt het extra interessant als investeringsvastgoed naar verhuur bijvoorbeeld. De eigendom heeft een leuke tuin, oppervlakte van het perceel is 125 m². De huidige woning is volledig gestript en in casco staat. De vermelde oppervlaktes zijn die van de huidige situatie! De vergunde plannen zijn verkrijgbaar op aanvraag, daarin wordt de woning ingedeeld als volgt; inkomhal met trap, apart toilet, technische ruimte met berging, grote leefruimte en open keuken met zicht op tuin. Boven 3 slaapkamers, badkamer en apart bureel. Bij de foto's enkele simulaties. Contacteer ons via ### of ### voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Bent u op zoek naar een interessant verbouwproject? Dan is deze -vergunde- renovatiewoning aan het OLV misschien wat u zoekt. De ligging is uitstekend: vlot bereikbaar via de ring, in de nabijheid van recreatie, supermarkten en andere voorzieningen. Dankzij de locatie – pal naast het ziekenhuis – is deze eigendom ook ideaal als investeringspand met oog op verhuur. Het gebouw werd volledig gestript en bevindt zich momenteel in casco staat. De vermelde oppervlaktes slaan op de bestaande situatie. De woning beschikt ook over een gezellige tuin. De vergunde plannen zijn beschikbaar op aanvraag. Volgens deze plannen wordt de indeling als volgt: inkomhal met trap, apart toilet, technische ruimte met berging, ruime leefruimte met open keuken en zicht op de tuin. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers, een badkamer en een aparte bureauruimte voorzien. Bij de foto’s vindt u alvast enkele inspirerende simulaties. Interesse? Neem gerust contact op via ### of ### voor meer info of een bezoek ter plaatse. Geïnventariseerd erfgoed: Nee / Rechterlijke of bestuurlijke maatregel: Nee Meer weten?

Uitstekend gelegen doch te renoveren woning te Hekelgem. De woning bevindt zich op wandelafstand van diverse winkels/warenhuizen, openbaar vervoer, scholen en prachtige wandel- en fietsroutes. Het op-en afrittencomplex E40 (Affligem) en het treinstation (zowel Denderleeuw als Liedekerke) bevinden zich slechts op enkele minuten met de auto. De woonst werd als volgt ingedeeld: op het gelijkvloers: een inkomhal, een leefruimte, een keuken, een bijkeuken en de garage. Op de eerste verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers en een zolderruimte. Verder is er nog een grote tuin aanwezig en een aangenaam terras. Wenst u meer informatie of een afspraak? Stuur gerust een mail naar ### Meer weten?

Deze karaktervolle architecturale villa, gebouwd in 1979, straalt klasse en ruimte uit. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 392 m² en gelegen op een ruim perceel van 1.680 m², geniet u hier van volledige privacy, rust én een verwarmd zwembad via een warmtepomp.Bij het betreden van de woning komt u binnen in een ruime inkomhal met vestiaire. De royale leefruimte baadt in het licht en biedt een prachtig uitzicht op de tuin en de aangrenzende terrassen. Dankzij de indeling beschikt u over een gezellige zithoek, afgescheiden van de eetruimte door een sfeervolle haard waardoor dit een perfecte plek is om tot rust te komen.Aan de eetplaats grenst de keuken, uitgerust met de nodige toestellen en eveneens met directe toegang tot zowel de tuin als de inkomhal.Op het gelijkvloers bevindt zich verder nog een aparte bureauruimte, een eerste slaapkamer met dressing en ensuite badkamer, voorzien van bad, inloopdouche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is er ook een praktische bergruimte.De eerste verdieping telt vier bijkomende slaapkamers, een tweede badkamer met bad, inloopdouche en dubbele lavabo, én een apart toilet. De ruime nachthal biedt bovendien de mogelijkheid om een vaste trap naar de zolder te voorzien. Deze zolder, opgedeeld in twee ruimtes, biedt een prachtig uitzicht op de omgeving en leent zich uitstekend voor het creëren van extra kamers of opslagruimte dankzij de unieke architectuur.De volledig omheinde tuin is een waar pareltje. Met twee terrassen geniet u de hele dag door van de zon. Verder zijn er nog twee praktische buitenbergingen. De garage biedt plaats aan twee wagens én extra opbergruimte.Opmerking: de vermelde prijs is een instelprijs. Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een strategische locatie in Denderleeuw vinden we deze op te frissen/te renoveren woning. Scholen, winkels en de uitvalswegen naar Aalst, Gent en Brussel liggen vlakbij, wat zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. De woning biedt heel wat potentieel: mits enkele aanpassingen of renovatiewerken kan ze worden omgevormd tot een hedendaags en comfortabel pand. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, een keuken, een berging en een badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich een nachthal en twee slaapkamers. Via een vaste trap bereikt u de te renoveren zolder, waar de mogelijkheid bestaat om extra slaapkamers te creëren. Bovendien beschikt de woning over een onderhoudsvriendelijke tuin en een doorgang langs de rechterzijde van het perceel. Meer weten?

KIJKDAG DONDERDAG 28 AUGUSTUS VAN 16U30-18U30 - NA AFSPRAAK. Zeer degelijke en ruime gezinswoning met ruime en zuid-gerichte tuin op zeer goede locatie te Affligem, nabij oprit E40 en centrum Affligem. Deze woning omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhal, zeer ruime, lichtrijke en gezellige living voorzien van klassieke open haard, ruime ingerichte keuken, aanpalende berging aan de keuken, apart toilet en zuid-gerichte tuin, toegang tot de kelder. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, apart toilet, 3 ruime slaapkamers en een ingerichte badkamer met ligbad en lavabo. De ruime en geïsoleerde zolder is bereikbaar via uitschuiftrap en biedt de mogelijkheid tot extra kamers. Deze solide woning heeft als extra troef de volledige kelderverdieping, ingedeeld in diverse compartimenten en ideaal geschikt als hobbyruimte/werkplaats. Deze HOB situeert zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer enz. Uw bezoek meer dan waard. De vermelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer ### of ### Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Op een gunstige locatie in Denderleeuw bevindt zich deze te renoveren halfopen bebouwing. Winkels, scholen en openbaar vervoer liggen op een steenworp afstand, net als een aangenaam park waar men volledig tot rust kan komen. Mits renovatie kan men van deze solide bel-étage een echt pareltje maken. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, een inpandige garage met automatische poort, een toilet en een berg-/wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich een hal, een ruime leefruimte met salon en eetplaats, een keuken en een veranda met bergplaats. Het tweede verdiep omvat een nachthal, een toilet, drie slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er een zolder aanwezig met uitvaltrap. Bovendien beschikt de woning over een aparte garagebox en een terras. Bij verwijdering van de garagebox kan er eenvoudig een gezellig tuintje worden aangelegd. Verwarming op aardgaskachel - Betonconstructie - Buitenschrijnwerk in PVC dubbel glas en hout enkel glas. Meer weten?

Ruime renovatiewoning op topligging in Nieuwerkerken (tussen Erpe-Mere, Haaltert en Aalst) Gelegen in een rustige doodlopende straat op slechts 1 km van het dorpscentrum en op amper 4,2 km van hartje Aalst, vind je deze karaktervolle 2-gevelwoning op een perceel van 4a. De E40 bereik je al in 5 minuten, waardoor deze woning perfect scoort qua bereikbaarheid én rust. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een inkomhal die doorloopt naar een ruime leefruimte. Aansluitend vind je de keuken met handige kelderberging, en verderop een badkamer met toilet. Via de keuken bereik je een gezellig terras en een diepe tuin met veel potentieel en groen uitzicht. Buiten zijn er meerdere bergingen en een zijuitgang naar de straatkant — handig voor fietsen of tuinmateriaal. Op de bovenverdieping zijn er drie slaapkamers (2 ruime en 1 kleinere kamer), terwijl de grote zolderverdieping mogelijkheden biedt voor extra kamers of opslagruimte. De woning werd gebouwd in 1961 en heeft momenteel EPC-label F, wat ruimte laat voor een grondige renovatie naar je eigen smaak. Maar wie op zoek is naar ruimte, centrale ligging, en uitbreidingsmogelijkheden, ziet hier meteen de potentie. Interesse? Bel vrijblijvend naar ### of ### (rechtstreeks van eigenaar – geen immo!). Meer weten?

Deze woning biedt je het beste van twee werelden: alle comfort en ruimte die je nodig hebt, gecombineerd met een uiterst gunstige ligging in de stadsrand. Op wandelafstand liggen winkels, scholen, openbaar vervoer, natuurgebied Honegem en het bruisende stadsleven, terwijl je ook vlot aansluiting vindt op de belangrijkste invalswegen / E40.Bij het binnenkomen word je meteen verwelkomd door een lichtrijke leefruimte die baadt in het natuurlijke licht met directe toegang tot het zonneterras. De grote ramen bieden een mooi zicht op de tuin en creëren een open, uitnodigende sfeer. Aansluitend vind je de keuken, praktisch ingedeeld en met directe toegang tot het 2de terras. De aparte wasplaats en de inpandige garage maken het dagelijkse leven een stuk handiger en comfortabeler.De eerste verdieping telt maar liefst vier royale slaapkamers. Eén van de slaapkamers beschikt over een eigen dressinggedeelte, ideaal voor wie houdt van orde en overzicht.Het hele verdiep is voorzien van duurzame parketvloeren. De badkamer is vlot bereikbaar vanuit alle kamers, voorzien van douche en bad, en biedt het nodige comfort.Op zolder, bereikbaar met vaste trap, wacht een indrukwekkende ruimte van +/- 70 m² op jouw creatieve invulling. Of je nu droomt van extra slaapkamers, een hobbyruimte, een thuiskantoor of zelfs een ontspanningsruimte, hier kan je alle kanten op. Daarnaast beschikt de woning over een kelder, die extra opbergmogelijkheden biedt voor provisie, seizoensspullen of andere benodigdheden.De zuidgerichte tuin met zijn terrassen vormt het perfecte verlengstuk van de leefruimte: een plek waar je in alle rust kan ontspannen, genieten van de zon en gezellige momenten kan delen met familie of vrienden.Grondoppervlakte 894 m² / Gebouwd in 1964 – onderging renovaties in 2003 / Natuurleien / EPC label C – geen renovatieplicht / Solide betonstructuur / Dubbel glas / CV Aardgas / Regenwaterput / … Steeds goed onderhouden.Deze woning is een unieke opportuniteit. De combinatie van ruimte, ligging en potentieel maakt dit een aanbod dat je niet mag missen.Plan vandaag nog je bezoek en ontdek zelf waarom deze eigendom in Aalst jouw nieuwe thuis kan worden. Meer weten?

Te renoveren gezinswoning, nabij oprit E40 en centrum Aalst. Deze woning omvat op het gelijkvloers een aparte inkomhal, lichtrijke en gezellige living, keuken, aanpalende berging aan de keuken. Op de 1e verdieping bevinden zich de nachthall, 2 slaapkamers. De ruime zolder is bereikbaar via vaste trap en biedt de mogelijkheid tot extra kamers. Deze rijwoning woning heeft als extra troef de volledige kelderverdieping. Deze rijwoning situeert zich nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, dichtbij E40. Uw bezoek meer dan waard. De vermelde prijs is een richtprijs. De verkoper is vrij om een bod, hoger of lager dan deze prijs, te aanvaarden of te weigeren. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer ### of ### . Meer weten?

De woning met aanpalende bouwgrond is een opportuniteit voor zowel de handige Harry, doorwinterde aannemer of projectontwikkelaar die op zoek is naar een totaalrenovatieproject van een bestaande woning met aanhorigheden of voor sloop- en heropbouw van, onder voorbehoud omgevingsvergunning, een nieuwbouwproject. De verkoop bestaat uit 2 percelen met een totale grondoppervlakte van 464 m², een straatbreedte van 7 m en 6,5 m of +/- 13,5 m samen. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van +/- 200 m² incl. zolder. Na aankoop kunnen beide afzonderlijk worden verkocht. Bestaande uit inpandige garage welke dienstdoet als doorgang, leefruimte, keuken, overdekte koer, berging en sanitaire voorzieningen. Op het verdiep werden er 3 slaapkamers en badkamer gecreëerd. De zolder is toegankelijk via een uitschuiftrap. Er is parking op eigen terrein voor 1 auto voor de woning. Aardgasaansluiting aanwezig / Dubbel Glas – Hout / Grondwaterput / … De woning werd volledig leeggemaakt en staat klaar om een grondige renovatie te ondergaan. Grenzende aan de woning is er een bouwvallige constructie alsook een extra opslagruimte. En dit allemaal in een vlot bereikbare omgeving, scholen en winkels op wandelafstand. De perfecte uitvalsbasis voor elk gezin! Mogelijkheid tot aankoop aan 2 % verkooprechten, te verbouwen aan 6 % BTW! Vraag zeker ook MijnVerbouwLening aan voor extra financiële ondersteuning. Perfect als gezinswoning met mooie tuin, investeringsproject, doorverkoop / verhuur na renovatie of als do-it-yourself renovatieproject. * Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Meer weten?

Ben jij op zoek naar een woning met karakter én tonnen mogelijkheden? In een charmante en rustige omgeving, op enkele passen van het centrum? Dan mag je deze kans niet laten schieten!Deze woning is perfect voor jonge gezinnen, handige Harry’s en renovatie-liefhebbers, ... Met wat liefde en visie wordt dit een échte parel.Op het gelijkvloers tref je een leefruimte, eetkamer, aparte keuken met aansluitend de badkamer en aparte berging.Op het verdiep bevinden zich 2 volwaardige slaapkamers. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en biedt nog een bijkomende slaapkamer en opbergmogelijkheden.In de zuid gerichte tuin geniet je volop van zon en rust, organiseer je moeiteloos een gezellige BBQ of laat je jouw kroost eindeloos ravotten.Mogelijkheid tot aankoop aan 2% verkooprechten met extra rechtenvermindering van 1.867 euro, te verbouwen aan 6% BTW!De ligging nabij het stadscentrum, het OLV-Ziekenhuis, verbindingswegen, winkels en openbaar vervoer maken van deze woning een ideale uitvalsbasis voor elk gezin.* Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting opgelegd door de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Raadpleeg voor meer info de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap. Meer weten?

TE KOOP IN AALST – INVESTERINGSPAND MET ENORM POTENTIEEL Bent u op zoek naar een interessante opbrengsteigendom in het hart van Aalst? Dan is dit unieke gebouw precies wat u zoekt! Dit volledig te renoveren pand biedt een waaier aan mogelijkheden voor de slimme investeerder of ontwikkelaar. Het gebouw bestaat uit: 🔹 Gelijkvloers: een ruime wassalon met aparte ingang 🔹 Drie appartementen, telkens met 1 slaapkamer 🔹 Eén studio met aparte badkamer Gelegen op een gunstige locatie nabij winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum, is dit pand ideaal voor wie op zoek is naar huurinkomsten of een herontwikkelingsproject. Met de juiste renovatieaanpak kan dit gebouw worden omgevormd tot een rendabele opbrengsteigendom met stabiele huurinkomsten. 👉 Troeven op een rijtje: Volledige verkoop van het gebouw Diverse woonunits + commerciële ruimte Veel potentieel na renovatie Interessante ligging in Aalst 💡 Laat deze kans niet liggen! Ideaal voor investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een vastgoedproject met mooie vooruitzichten. 📞 Interesse? Neem vandaag nog contact op voor meer info of een bezichtiging. Meer weten?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - Deze charmante renovatiewoning bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum van Aalst en geniet van een vlotte bereikbaarheid met het openbaar vervoer. De woning beschikt op het gelijkvloers over een inkomhal, een ruime leefruimte, een aparte keuken en een berging. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, met toegang tot een extra zolderkamer die perfect kan dienen als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. De woning is bereikbaar via een gemeenschappelijke doorgang langs de achterzijde, wat extra comfort en flexibiliteit biedt. Hoewel de woning opfrissing en renovatie vereist, biedt ze tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een project met karakter. *Deze woning valt onder de renovatieverplichting (EPC-label E). Meer weten?