-- Bezoekmoment enkel op afspraak --
Op zoek naar een woning met karakter, ruimte én een uitstekende ligging? Deze charmante woning uit 1940, gelegen aan de Hogeweg 65 in het centrum van Erembodegem, combineert de statige uitstraling van een burgerwoning met een bijzonder ruim perceel en tal van mogelijkheden.
De ligging is alvast een grote troef. Winkels, scholen, openbaar vervoer en het station bevinden zich op wandelafstand, waardoor alle dagelijkse voorzieningen vlot bereikbaar zijn. Ook wie graag sport of ontspant in het groen, zit hier uitstekend. Het prachtige natuur- en recreatiegebied De Gerstjens biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen, joggen of gewoon te genieten van de natuur.
De woning zelf werd doorheen de jaren goed onderhouden en is in grote lijnen instapklaar. Met een conforme elektrische installatie en een EPC-label D beschik je over een degelijke basis. Een C-score is vlot haalbaar volgens de simulatie. Een hedendaagse opfrissing dringt zich hier en daar wel op, maar biedt meteen de kans om deze karaktervolle woning volledig naar eigen smaak en wensen in te richten.
Binnenin beschikt de woning over maar liefst vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen, waardoor er ruimte is voor het hele gezin, een thuiswerkplek of hobbykamers. Daarnaast zijn er verschillende praktische ruimtes die perfect dienst kunnen doen als stockage- of bergruimte.
Maar dé absolute blikvanger is zonder twijfel het uitzonderlijk ruime perceel van maar liefst 1.060 m². Bovendien beschikt het terrein over een achterliggende toegang via de Ronsevaaldreef. Dit zorgt voor een bijzonder praktische ontsluiting met meerdere parkeermogelijkheden en een garage (met elektriciteitsaansluiting). Een grote meerwaarde die in een centrale woonomgeving niet vanzelfsprekend is!
Interesse in deze unieke woning? Maak uw afspraak via Contact of Tel 053 / 89 99 66 .
Ouvrir Immovlan