Maison à vendre - Nieuwerkerken

Dans un environnement calme et vert à Kozen (Nieuwerkerken), nous trouvons cette maison familiale économe en énergie. Cet endroit dispose de toutes les installations nécessaires à portée de main. Les pièces de cette maison sont utilisées de manière optimale, avec une grande attention portée à la disposition, à la lumière et au confort. En entrant dans les maisons, nous trouvons au rez-de-chaussée : hall d'entrée, toilettes invités, cuisine ouverte équipée, salon, débarras et accès direct au jardin. Au deuxième étage, il y a le hall de nuit, 3 chambres, des toilettes et une salle de bain avec baignoire/douche. Plus haut, il y a un grenier de rangement. La maison dispose également de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un espace de stationnement suffisant et d'un jardin paysager. En savoir plus ?

Située au 51 rue Ridderstraat à Nieuwerkerken, cette résidence de caractère offre une surface habitable de 314 m² sur un terrain de près de 20 ares. Construite en 1918, la propriété bénéficie d’un agencement spacieux et pratique, avec quatre chambres réparties sur deux étages, une salle de bain et deux toilettes. La cuisine de 16 m² est adjacente à une pièce de rangement, tandis que le séjour de 29 m² invite à la détente. La maison dispose également d'une seconde pièce de vie, ce qui la rend adaptée aussi bien à une résidence principale qu’à une activité indépendante, comme un cabinet ou une pratique professionnelle. Le bien comprend un garage spacieux mesurant 7,31 x 5,67 mètres, offrant un espace de stockage important. À l’extérieur, la grande cour entièrement clôturée accueille un piscine chauffée et un bâtiment indépendant pouvant servir de poolhouse, de bureau ou d’atelier. La propriété est idéale pour les amateurs d’espaces verts ou d’élevage, notamment grâce à la superficie généreuse du jardin qui permet également l’accueil de chevaux. Le terrain plat et clôturé garantit un environnement sécurisé et privé. Concernant les équipements et la performance énergétique, la maison est équipée de double vitrage et dispose de 14 panneaux solaires pour une production d’énergie renouvelable. Le système de chauffage récent (2015) contribue à l’efficacité énergétique, avec un rapport d’usage annuel de 185 kWh/m². Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des écoles, commerces et axes routiers accessibles en moins de 10 km, cette propriété présente un bon compromis entre confort, espace et praticité pour une famille ou un professionnel souhaitant travailler sur place. En savoir plus ?

Cette maison de plain-pied est située dans un environnement calme à Kozen, offrant une vue agréable sur les environs. Construite en 1962, elle a été récemment rénovée avec des améliorations telles que la cuisine, la salle de bain, le système de chauffage central, l'électricité conforme, ainsi que l'installation de panneaux solaires d’une puissance de 4.620 Wp. La propriété dispose également d’un système d’eau douce avec adoucisseur, d’un nouveau sol, d’un grand terrase et d’une porte d’entrée électrique. L’intérieur se compose d’un espace de vie lumineux de 36 m² qui comprend une salle à manger et un espace salon. La maison compte deux chambres, respectivement de 16 m² et 14 m², situées à l’arrière de la résidence. La cuisine, entièrement équipée, est accessible depuis le salon. La salle de bain de 6 m² est équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo avec miroir. Un WC séparé complète l’aménagement intérieur. Toutes les fenêtres (excepté dans le rangement) disposent de volets roulants. À l’extérieur, vous trouverez un grand terrain clôturé de 1075 m², parfait pour profiter du calme de la campagne. La propriété possède une imposante garage/hall de 200 m² pouvant servir pour du stockage ou des activités hobbies. L’accès est facilité par une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. La localisation dans un quartier résidentiel en zone bâtie offre un cadre idéal pour une résidence principale ou secondaire, tout en étant à proximité des commodités locales. En savoir plus ?

CHARMANTE INSTAPKLARE WONING MET 3 SLAAPKAMERS EN BIJGEBOUWEN (300M2) OP EEN RUIM PERCEEL VAN 23A20CA MET VRIJ ZICHT GELEGEN IN EEN DOODLOPENDE STRAAT TE NIEUWERKERKEN Gelegen tussen Alken en Nieuwerkerken-centrum ter hoogte van de Ridderstraat 49 vinden we deze charmante half-openbebouwing terug. De woning is gelegen in een rustige, doodlopende straat maar door de goede ligging is dit de ideale uitvalsbasis voor mensen die een goede verbinding zoeken met de omliggende gemeenten en steden zoals onderandere Sint-Truiden, Hasselt en Alken. De woning werd oorspronkelijk gebouwd in 1903 maar onderging al wat grondige renovatie.s De belangrijkste werken zoals het vervangen van de ramen, plaatsen van isolatie en zonnepanelen werden reeds door de eigenaren gedaan. De bovenverdieping van de woning kan wel nog enige opfrissing gebruiken maar is dus ideaal om nog verder naar eigen hand te zetten. Het gezellige terras geeft toegang tot de woning. Via de inkomhal, waar ook het gastentoilet zich bevindt, heeft men gelijk toegang tot de ruime woon- en eetkamer. Aansluitend hier is hier de volledig uitgeruste keuken. De benedenverdieping wordt gekenmerkt door de vele raampartijen waardoor er voldoende natuurlijk zonlicht naar binnen kan. Op de gelijkvloerse verdieping vinden we ook nog een bergruimte en doucheruimte terug. Via de trap in de inkomhal, komen we terecht in de nachthal. Op de eerste verdieping vinden we dan momenteel 4 slaapkamers terug waarbij er 1 perfect kan worden omgetoverd tot een leuke badkamer. Een apart gastentoilet en kleine bergruimte maken de bovenverdieping compleet. Op het perceel van maar liefst 23a20ca vinden we ook nog twee ruime bijgebouwen terug. Deze kunnen dienst doen al opbergruimte maar kunnen ook omgetoverd worden tot functionele werkruimtes. Het achterliggende perceel kenmerkt zich door de inplanting van enkele fruitbomen, ideaal om te kunnen genieten van vers fruit uit eigen tuin. Het vrij zicht is hier dus ook gegarandeerd. Kortom is dit de ideale, instapklare starterswoning voor wie wil kunnen genieten van een groen zicht en voldoende rust. Benieuwd om dit pand te ontdekken? Contacteer ons op ### of mail naar ### ! En savoir plus ?

Situé au 44, Diestersteenweg à Nieuwerkerken, cet immeuble mixte représente une opportunité intéressante pour les investisseurs ou les entrepreneurs souhaitant établir une activité commerciale tout en bénéficiant d'un espace résidentiel. La propriété offre une superficie habitable de 257 m², comprenant à la fois un local commercial au rez-de-chaussée et un appartement d'une chambre à l'étage. La structure est en bon état et prête à accueillir ses nouveaux occupants ou locataires. Au niveau du commerce, le rez-de-chaussée dispose d'une grande zone de vente ainsi que plusieurs espaces de travail, une cuisine spacieuse et bien équipée, et une cave pour le stockage. L’appartement supérieur est accessible via un escalier fixe et présente un aménagement soigné, idéal pour un résident ou une location supplémentaire. La propriété est actuellement non louée mais génère une rentabilité mensuelle de 2.222,67 €, provenant de la location de l’espace commercial et de l’appartement. Situé dans un secteur résidentiel à proximité du centre de Nieuwerkerken, cet immeuble bénéficie d’un accès facile à la route principale menant à Hasselt et Sint-Truiden. La zone est principalement destinée à un usage résidentiel, offrant un cadre calme tout en étant bien connectée aux services locaux et aux axes routiers majeurs. La propriété se prête à diverses possibilités d’aménagement ou de développement selon les besoins de l’acheteur. En savoir plus ?

Voor meer info of een bezoek, bel ### - TOPPER - Op een unieke locatie in Nieuwerkerken vinden we deze instapklare bungalow terug. Deze bungalow ligt op een prachtig perceel in een doodlopende straat. De woning omvat een inkomhal, drie slaapkamers, woonkamer met keuken, gastentoilet, prachtige badkamer en een berging. Er behoort ook nog een extra perceel (526G) bij deze woning die men kan betreden via een brug in de tuin. EPC B - 16 Zonnepanelen - Carport En savoir plus ?

Au bout d'une rue peu fréquentée se trouve cette maison de 3 chambres à coucher avec allée et garage, terrasse et jardin. La propriété peut être visitée après inscription par email sur jour de visite : DIMANCHE 27 JUILLET 2025, de 10h à 17h. DESCRIPTIF : Sur un terrain de ±487m², la propriété se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec escalier, wc séparé, accès au vestiaire et espace de rangement, d'un séjour lumineux et d'une cuisine attenante suivie d'une véranda et d'une buanderie. Le salon, équipé d'un poêle à granulés, est spacieux et la lumière naturelle à travers les fenêtres donne une atmosphère ouverte. La fenêtre du salon s'ouvre sur la terrasse. Au premier étage, il y a 4 chambres : 3 chambres à coucher et une salle de bains avec toilettes. Le grenier est accessible par un escalier escamotable. Derrière le garage se trouve une terrasse couverte avec jardin et vue sur les champs. Le centre de Nieuwerkerken est à proximité, facilement et rapidement accessible à vélo, le centre d'Alost à seulement 10 minutes et la maison est à 5 minutes de l'E40, d'accès Bruxelles-Gand. En savoir plus ?

Bent u op zoek naar een lichtrijke instapklare woning die goed is gelegen? Dan is deze woning met 3 slaapkamers, fietsgarage en mooie tuin in Nieuwerkerken misschien iets voor u. Deze woning is compleet gerenoveerd en zeer goed onderhouden. De ligging is prima, tussen alle winkels in het dorpscentrum en de oprit van de E40, maar evengoed bent u snel in Aalst centrum. Vlotte bereikbaarheid van openbaar vervoer. De garage is iets te klein voor auto's, maar perfect als extra berging en fietsen. Op het gelijkvloers treffen we een inkomhal, de lichtrijke leefruimte, open en volledig uitgeruste keuken, vernieuwde badkamer, wasplaats met bergruimte, aparte toilet, garage en traphal. Op de eerste verdieping een hal met bureel, apart toilet en 2 slaapkamers. Via de vaste trap bereik je de 3e slaapkamer op de tweede verdieping. De tuin is rechtstreeks bereikbaar via een zijpad of via het grote schuifraam aan de keuken. Er is een ruim terras en mooi gazon, tuinhuis en groenzicht achteraan. De ZW-oriëntatie is perfect. De woning heeft conforme elektriciteit, dubbele beglazing, dakisolatie, centrale verwarming op aardgas en warmtepomp-boiler. De badkamer is recent en de keuken volledig uitgerust. Interesse voor een bezoek bel ### of mail naar ### En savoir plus ?

Cette woning à Nieuwerkerken, située au 57 Kantonstraat, est un bien à rénover offrant un potentiel intéressant pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse dans un environnement calme. Construite en 1961, cette maison de deux façades est implantée sur un terrain de 400 m², dont une partie est aménagée en jardin d'environ 300 m² avec un terrasse de 27 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La maison dispose d’un rez-de-chaussée comprenant une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée avec une petite cave, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu’une grande terrasse accessible depuis la cuisine. À l’étage, vous trouverez trois chambres de tailles variées ainsi qu’une vaste zone de grenier de 54 m² pouvant servir d’espace de stockage ou être aménagée en pièce supplémentaire. Le bien possède également une buanderie, un abri pour vélos et une cave. La propriété est raccordée à l’électricité, à l’eau et au tout-à-l’égout. La maison comporte deux façades et offre de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rénovation pour personnaliser le logement selon vos besoins. La localisation est centrale, à seulement 1 km du village et à 4,2 km du centre d’Aalst, avec un accès facile à l’autoroute E40 en 5 minutes. La proximité des grandes villes et des axes routiers principaux en fait une situation pratique pour les déplacements quotidiens. Ce bien est idéal pour des acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités. La maison dispose de trois chambres, d’un grand potentiel d’aménagement intérieur et extérieur, et est située dans une rue sans passage important. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter nos agences ou à appeler directement. En savoir plus ?

Gelegen op een uitmuntende residentiële locatie, straalt deze unieke villa uit de jaren ’60 een karakteristieke charme uit die zeldzaam geworden is. Het ontwerp is een gedurfde mix van grote volumes met de luchtige elegantie van de mid-century modern stijl. De architectuur wordt gekenmerkt door strakke geometrische volumes, grote oversteken, hoekige lijnen en een spel van licht en schaduw die de woning een robuuste, sculpturale uitstraling geven. Tegelijkertijd zorgen grote raampartijen, houten accenten en een open plattegrond voor een warme, leefbare sfeer die typisch is voor deze periode. Binnen wordt je verwelkomd door een interieur dat baadt in natuurlijk licht, dankzij de vloer-tot-plafondramen die naadloos overgaan in de tuin. De ruime 340 m² huisvest oa verschillende leefruimtes, burelen, een wintertuin en maar liefst 4 slaapkamers. De garage kan 2 auto's herbergen. Bijkomende troef is zeker de uitgestrekte tuin: een groene oase van rust en privacy. Achteraan grenzend aan parkgebied, dus groenzicht gegarandeerd. De ligging is zeer goed: vlakbij het station van Ede, maar evengoed vlot op de E40 en op fietsafstand van primaire voorzieningen en scholen. Kom en ontdek zelf de sfeer uit de jaren '60 via ### of ### Liste de sauvegarde: Non / Site d’activité inexploité : Non En savoir plus ?

MAISON RURALE ET ÉCONOME EN ÉNERGIE AVEC 3 CHAMBRES ET JARDIN Dans un quartier calme et verdoyant de Kozen, commune de Nieuwerkerken, se trouve cette maison familiale économe en énergie. Dans cet endroit, vous avez toutes les commodités nécessaires à portée de main. Grâce à la N80, la route de liaison entre Saint-Trond et Hasselt, vous pouvez facilement rejoindre les villes environnantes. Les espaces de cette maison sont utilisés de manière optimale, avec beaucoup d'attention portée à la disposition, à l'incidence de la lumière et au confort d'habitation nécessaire. En entrant dans la maison, nous découvrons au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, des toilettes pour invités, une cuisine ouverte équipée, un salon, un débarras et un accès direct au jardin. En empruntant l'escalier, on accède à l'étage supérieur. En arrivant dans le hall de nuit, nous accédons à trois chambres à coucher, un deuxième WC et une salle de bain avec la présence d'une baignoire/douche. Cerise sur le gâteau, il y a également un grenier de rangement, accessible par la trappe du grenier dans le hall de nuit. La propriété dispose également de panneaux solaires, d'une pompe à chaleur, d'un grand parking et d'un jardin paysager. Il y a un jardin privé d'une part et un jardin commun d'autre part. EN BREF : - Prix demandé : 359.000,00 euros - Vente soumise aux droits d'enregistrement (2% ou 12%) TROEVEN : - Maison rurale et économe en énergie - Situation calme mais accessible - 1 place de parking incluse dans le prix de vente - Présence d'un débarras extérieur privé La propriété est actuellement louée à 1 050,00 €/mois. En résumé, il s'agit d'un bien idéal pour le rendement, mais aussi pour l'occupation personnelle. Comme nous, charmés par ce bien ? Alors demandez vite plus d'info ou une visite à ### ou ### Ces informations sont données à titre indicatif. Les surfaces mentionnées sont uniquement indicatives. Canius Real Estate ne peut être tenu responsable de l'exactitude des données qui lui sont fournies. En savoir plus ?

Cette résidence à vendre, située au 80B Diestersteenweg à Nieuwerkerken, propose une surface habitable généreuse de 202 m². Nichée dans un quartier résidentiel, cette maison neuve construite en 2024 offre une localisation centrale, idéale pour ceux qui souhaitent bénéficier du calme tout en étant proches des commodités urbaines. Avec une conception moderne et une finition de haute qualité, elle se distingue par son efficacité énergétique exemplaire, affichant un E-peil de seulement 20. La résidence comprend trois chambres spacieuses et une salle de bain bien équipée, répondant ainsi aux besoins d'une famille. La cuisine est super équipée, permettant de satisfaire les amateurs de cuisine les plus exigeants. Le sous-sol entièrement aménagé ajoute un espace précieux pour le rangement ou pour d'autres utilisations selon vos besoins personnels. Pour votre confort, la maison est dotée d'installations pour la climatisation et est équipée de panneaux solaires pour une gestion efficace de l'énergie. Sur un terrain de 433 m², cette propriété bénéficie d'une profondeur de parcelle de 38 mètres, offrant suffisamment d'espace extérieur pour aménager un jardin ou un espace de loisirs. Les raccordements au gaz et à l'eau sont déjà en place, assurant une intégration facile dans votre quotidien. Avec un prix attractif de 419 000 €, cette maison est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une habitation économe en énergie et bien située. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre bureau au numéro indiqué dans l'annonce. En savoir plus ?

Deze ruime gezinswoning met veel potentieel kunnen we terugvinden in het gezellige Nieuwerkerken. Het pand is gelegen op een knap perceel van maar liefst 22A en 4CA. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils! Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1972. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woonst omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. We betreden de woning via de inkomhal. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte en de keuken. De leefruimte is hier voldoende ruim om er een zit- en eethoek in onder te brengen. De aanpalende keuken biedt veel ruimte en potentieel aan. Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime polyvalente ruimte terugvinden. Via de mooie houten trap in de inkomhal bereikt men het eerste verdiep. Hier treffen we nog drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. Tot slot kan de woning ons nog twee zolderkamers aanbieden. Aan ruimte alvast geen gebrek! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. Hier kunnen je kinderen of trouwe viervoeters zich helemaal uitleven. Op deze manier kan je in je vrije tijd maximaal genieten. Let op! De ruime bijbouw op het perceel is slechts voor een klein gedeelte vergund. Bijkomende troef aan deze woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! De woning is bovendien al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede investeringsopportuniteit! hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze ruime woning boordevol potentieel? Contacteer ons op het nummer ### of via ### En savoir plus ?