Maison à vendre - Lede RBS30050 Option

Openveldstraat 52 9340 Lede

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RBS30050

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À proximité du centre animé de Lede, cette maison économe en énergie est prête à vous accueillir avec une surface habitable de 124 m². Elle est idéale pour les jeunes acheteurs, les familles ou les investisseurs. Située sur l'Openveldstraat, cette résidence jouit d'un emplacement privilégié à distance de marche des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de transport. Elle offre également un accès facile aux autoroutes E40, E17, R4 et aux villes voisines comme Alost et Wetteren. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire, d’un spacieux et lumineux séjour, d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d’un WC et d’une douche, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec un troisième espace polyvalent à l'étage supérieur actuellement utilisé comme chambre supplémentaire. De plus, la propriété dispose d'un jardin accueillant et entièrement clôturé, parfait pour se détendre et profiter du plein air. Une annexe charmante à l'arrière du jardin peut servir de salle de loisirs, de salle de jeux pour les enfants ou d'abri de jardin. Cette opportunité rare assure une entrée immédiate dans une maison située dans un endroit convenable, offrant une intimité totale et un jardin charmant avec terrasse. Avec un certificat énergétique B, des panneaux solaires et une consommation énergétique faible, la maison est également équipée d'une installation électrique conforme. Pour plus de confort, l’habitation est connectée au gaz et à l'eau. Pour découvrir ce bijou immobilier à Lede, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20231018-0003017533-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS30050 Réf. vendeur: 3928491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

651 m 2' 10'' 913 m 1' 30'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

735 m 2' 27'' 735 m 1' 3'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

735 m 2' 27'' 735 m 1' 3'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 992 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

472 m 6'

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

472 m 6'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

635 m 8'

Gares

Lede

1,3 km 6' 1,4 km 1' 52'' 856 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Het Verschil

823 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,9 km 24' 5,1 km 50' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

612 m 2' 10'' 684 m 1' 6'' 560 m 7' 612 m 7'

Colruyt Lede

903 m 3' 903 m 1' 12'' 824 m 11' 903 m 11'

Delhaize Lede

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,9 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lede" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere, De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Stella Matutinacollege" à 15 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlinderkindjes" à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre vélo.

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 1 minute en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Puiteput" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 24 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Lede" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

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