Maison à vendre - Lede RBS30050 Option

Openveldstraat 52 9340 Lede

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RBS30050

  • 3 Chambre(s)
  • 124 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

À proximité du centre animé de Lede, cette maison économe en énergie est prête à vous accueillir avec une surface habitable de 124 m². Elle est idéale pour les jeunes acheteurs, les familles ou les investisseurs. Située sur l'Openveldstraat, cette résidence jouit d'un emplacement privilégié à distance de marche des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de transport. Elle offre également un accès facile aux autoroutes E40, E17, R4 et aux villes voisines comme Alost et Wetteren. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire, d’un spacieux et lumineux séjour, d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d’un WC et d’une douche, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec un troisième espace polyvalent à l'étage supérieur actuellement utilisé comme chambre supplémentaire. De plus, la propriété dispose d'un jardin accueillant et entièrement clôturé, parfait pour se détendre et profiter du plein air. Une annexe charmante à l'arrière du jardin peut servir de salle de loisirs, de salle de jeux pour les enfants ou d'abri de jardin. Cette opportunité rare assure une entrée immédiate dans une maison située dans un endroit convenable, offrant une intimité totale et un jardin charmant avec terrasse. Avec un certificat énergétique B, des panneaux solaires et une consommation énergétique faible, la maison est également équipée d'une installation électrique conforme. Pour plus de confort, l’habitation est connectée au gaz et à l'eau. Pour découvrir ce bijou immobilier à Lede, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 900 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20231018-0003017533-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS30050 Réf. vendeur: 3928491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

651 m 2' 10'' 913 m 1' 30'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

735 m 2' 27'' 735 m 1' 3'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

735 m 2' 27'' 735 m 1' 3'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 992 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

472 m 6'

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

472 m 6'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

635 m 8'

Gares

Lede

1,3 km 6' 1,4 km 1' 52'' 856 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Het Verschil

823 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,9 km 24' 5,1 km 50' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

612 m 2' 10'' 684 m 1' 6'' 560 m 7' 612 m 7'

Colruyt Lede

903 m 3' 903 m 1' 12'' 824 m 11' 903 m 11'

Delhaize Lede

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,9 km 15'

Tourisme

À 15 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".

Éducation

"Stella Matutinacollege" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Vlinderkindjes" et se trouve à 8 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

À environ 71 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Puiteput".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lede".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Lede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lede" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec une station située à 8 minutes à pied.

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