Maison à vendre - Lede RBS30050 Option

Openveldstraat 52 9340 Lede

Faire offre à partir de 274 900 €

  • 3 Chambre(s)
  • 124
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Openveldstraat 52 9340 Lede

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Description

À proximité du centre animé de Lede, cette maison économe en énergie est prête à vous accueillir avec une surface habitable de 124 m². Elle est idéale pour les jeunes acheteurs, les familles ou les investisseurs. Située sur l'Openveldstraat, cette résidence jouit d'un emplacement privilégié à distance de marche des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures de transport. Elle offre également un accès facile aux autoroutes E40, E17, R4 et aux villes voisines comme Alost et Wetteren. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec vestiaire, d’un spacieux et lumineux séjour, d'une salle de bains équipée d'un meuble vasque, d’un WC et d’une douche, ainsi que d'une cuisine moderne entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, avec un troisième espace polyvalent à l'étage supérieur actuellement utilisé comme chambre supplémentaire. De plus, la propriété dispose d'un jardin accueillant et entièrement clôturé, parfait pour se détendre et profiter du plein air. Une annexe charmante à l'arrière du jardin peut servir de salle de loisirs, de salle de jeux pour les enfants ou d'abri de jardin. Cette opportunité rare assure une entrée immédiate dans une maison située dans un endroit convenable, offrant une intimité totale et un jardin charmant avec terrasse. Avec un certificat énergétique B, des panneaux solaires et une consommation énergétique faible, la maison est également équipée d'une installation électrique conforme. Pour plus de confort, l’habitation est connectée au gaz et à l'eau. Pour découvrir ce bijou immobilier à Lede, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 274 900 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

124 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

258 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20231018-0003017533-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

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Réf. Immovlan: RBS30050 Réf. vendeur: 3928491 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

651 m 2' 10'' 913 m 1' 30'' 651 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kleine Prins

735 m 2' 27'' 735 m 1' 3'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

735 m 2' 27'' 735 m 1' 3'' 723 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,2 km 4' 1,2 km 2' 16'' 992 m 15' 1,2 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 7'

Bus

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

472 m 6'

De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen

472 m 6'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

635 m 8'

Gares

Lede

1,3 km 6' 1,4 km 1' 52'' 856 m 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Het Verschil

823 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Puiteput

5,9 km 24' 5,1 km 50' 5,9 km 1º 11'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

612 m 2' 10'' 684 m 1' 6'' 560 m 7' 612 m 7'

Colruyt Lede

903 m 3' 903 m 1' 12'' 824 m 11' 903 m 11'

Delhaize Lede

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,9 km 15'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Puiteput".Une gare SNCB ("Lede") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lede" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lede" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Vlinderkindjes" à 8 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kleine Prins", à 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 15 minutes de route.

Villes proches

Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 33 minutes en voiture. En 28 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 98 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Lede - Uitbergen, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec une station située à 6 minutes à pied, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

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