Maison à vendre - Lede RBS94974
Poortseweg 13 9340 Lede
Faire offre à partir de 339 000 €
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Description
Cette charmante résidence semi-mitoyenne est située à Lede, à l'adresse Poortseweg 13, sur un spacieux terrain de 410 m². La maison bénéficie d'une orientation sud-est, offrant ainsi une agréable luminosité tout au long de la journée. Le jardin, véritable havre de paix avec terrasse ensoleillée, est idéal pour les moments de détente en famille. Un abri de jardin pittoresque enrichit cet espace extérieur déjà très attrayant. Construite en 1954, cette demeure a été soigneusement maintenue et se trouve en excellent état. Elle propose une surface habitable de 126 m², comprenant deux chambres à coucher sur l'étage supérieur, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une double vasque et d'une douche. L'intérieur est fonctionnel avec une cuisine spacieuse et moderne dotée d'un îlot central, qui s'ouvre généreusement sur le séjour grâce à une grande baie vitrée. De plus, les installations incluent un bureau, une buanderie et un espace de rangement pratique. Les installations électriques sont conformes, et la propriété bénéficie d'un certificat énergétique satisfaisant avec un indice de 215 kWh/m²/an. Située dans une rue calme mais à proximité du centre animé de Lede, la propriété offre un accès facile aux grandes voies de communication vers Aalst, Wetteren et Wichelen. Les commodités locales telles que les commerces, les écoles et les transports en commun sont facilement accessibles. En outre, la maison dispose d'une place de parking extérieure équipée d'une borne de recharge électrique, ainsi que de panneaux solaires, ce qui assure à la fois confort et économies d'énergie. Les futurs propriétaires apprécieront également le fait que la maison ne soit pas dans une zone inondable, garantissant ainsi une tranquillité d'esprit supplémentaire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 339 000 €
- Revenu cadastral: 615 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1954
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
126 m²
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Est
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
410 m²
Surface constructible
84 m²
Profondeur du terrain
58 m
Largeur du terrain à rue
8 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
215 kWh/m²/an
Référence PEB
20240207-0003135851-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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