Maison à vendre - Lede RBS99995 Option

Smesweg 59 9340 Lede

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RBS99995

  • 2 Chambre(s)
  • 141 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence semi-mitoyenne située au cœur de Lede, à quelques pas du centre-ville. Offrant une connexion aisée avec les grandes voies d'accès menant aux villes voisines, ainsi qu'une proximité immédiate de l'autoroute E40 via Wetteren ou Erpe-Mere, cette maison est idéalement placée pour faciliter vos déplacements quotidiens. Le quartier propose un accès facile à de nombreux commerces, écoles, et transports en commun, parfait pour une vie pratique et conviviale. La propriété s'étend sur une surface habitable de 141 m² et se distingue par ses espaces lumineux et bien agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante menant à un salon et une salle à manger baignés de lumière, ainsi qu'une cuisine équipée. Une salle de bains moderne avec meuble lavabo et douche à l'italienne, un WC séparé, ainsi qu'une spacieuse buanderie offrent confort et fonctionnalité. À l'arrière de la maison, une agréable terrasse mène à un jardin paisible où il fait bon se détendre en profitant du calme environnant. À l'étage, vous trouverez deux chambres de taille généreuse et un vaste grenier isolé offrant des options de rangement supplémentaires ou des possibilités d'aménagement futures. La maison dispose également d'une cave pratique et d'un garage avec porte automatique, un atout indéniable pour le stationnement et le rangement. Cet espace est idéal pour les jeunes familles ou les acquéreurs en quête d'un premier achat. Notez que le prix indiqué est une offre de départ, vous permettant de proposer votre offre en toute transparence. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 179 000 €
  • Revenu cadastral: 369 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1559

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

141 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

274 m²

Surface constructible

117 m²

Profondeur du terrain

35 m

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

668 kWh/m²/an

Référence PEB

20230503-0002882241-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99995 Réf. vendeur: 4017343 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vlinderkindjes

410 m 1' 22'' 1,8 km 2' 43'' 410 m 5' 410 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

944 m 3' 944 m 1' 33'' 687 m 11' 944 m 11'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kleine Prins

1,3 km 5' 1,9 km 2' 39'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,6 km 5' 2 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,9 km 6'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

211 m 2' 32''

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

211 m 2' 32''

De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst

220 m 2' 39''

Gares

Lede

1,8 km 8' 2,6 km 3' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Het Verschil

1,3 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - St-Annakerk

4,9 km 17' 4,3 km 46' 4,8 km 58'

Supermarchés

Colruyt Lede

1,3 km 4' 1,3 km 1' 41'' 587 m 10' 854 m 10'

Carrefour Market Lede

1,1 km 4' 1,9 km 2' 47'' 695 m 9' 776 m 9'

Aldi Lede

951 m 3' 951 m 1' 20'' 785 m 11' 944 m 11'

Golfs

Golfclub De Kluizen

10,3 km 14'

Villes proches

Seulement 19 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 9 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

Grâce à la station "Cambio - St-Annakerk", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Lede") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Het Verschil") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Wetteren - Serskamp - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Vlinderkindjes", à 3 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Kleuterschool - Morgenster" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutinacollege" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool De Kleine Prins" à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 14 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Lede" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Lede" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Lede" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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