Maison à vendre - Lede RBT66189

Kromme Elleboogstraat 34 9340 Lede

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RBT66189

  • 4 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence à vendre située au 34 Kromme Elleboogstraat à Lede offre un cadre de vie agréable à proximité du centre-ville. Construite en 1983, cette maison de 155 m² habitables se situe sur un terrain de 1003 m², offrant un espace extérieur généreux. Le jardin, orienté au nord, dispose d'une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une mare pour créer un environnement paisible et convivial. L'intérieur comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que deux toilettes. La cuisine moderne est équipée de tous les appareils nécessaires, et l’espace séjour bénéficie d’un accès direct à une véranda donnant sur la terrasse et le jardin. La maison dispose également d’un garage, pouvant accueillir un véhicule, ainsi que de quatre places de parking extérieures. Des panneaux solaires sont installés pour une meilleure efficacité énergétique, et la propriété possède des certificats électriques conformes. Située dans une rue résidentielle calme, cette propriété bénéficie d’un accès facile aux axes principaux, notamment l’autoroute E40, ainsi qu’au réseau ferroviaire avec une gare à proximité. La localisation stratégique permet de profiter des commodités locales telles que commerces, écoles et services, tout en étant entourée d’un environnement verdoyant. Un bien idéal pour des familles ou des jeunes couples cherchant un logement pratique dans un quartier paisible mais bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 870 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1983

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

155 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

9 m

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1003 m²

Surface constructible

100 m²

Profondeur du terrain

78 m

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

393 kWh/m²/an

Référence PEB

20250527-0003611889-RES-1

Date de validité PEB

27/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT66189 Réf. vendeur: 4063678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Prins

1,7 km 6' 1,8 km 2' 41'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Morgenster

1,7 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Wonderster

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 1,5 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Stella Matutinacollege

1,7 km 7' 1,8 km 2' 41'' 1,3 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8 km 10'

Bus

De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren

1,1 km 14'

De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren

1,1 km 14'

De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst

1,1 km 14'

Gares

Lede

1,4 km 6' 1,4 km 1' 55'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Het Verschil

2,4 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Brouwerij

5,5 km 20' 4,3 km 51' 5,5 km 1º 6'

Supermarchés

Carrefour Market Lede

2,1 km 9' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2 km 25'

Delhaize Lede

2,5 km 9' 2,8 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Colruyt Lede

2,4 km 8' 2,5 km 4' 2 km 29' 2,4 km 29'

Golfs

Golfclub De Kluizen

11,1 km 15'

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.La gare de train la plus proche est "Lede" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.À environ 66 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Zone Brouwerij".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Het Verschil") est à seulement 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutinacollege" et se trouve à 21 minutes en marchant."Vrije Kleuterschool - Morgenster" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Wonderster" à 3 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "De Kleine Prins", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lede" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Lede" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Lede" (29 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 59 - Wetteren - Oordegem - Lede - Hofstade - Aalst, De Lijn - 59 - Aalst - Hofstade - Lede - Oordegem - Wetteren, De Lijn - 591 - Aalst - Hofstade - Lede - Serskamp - Wetteren avec une station située à 14 minutes à pied.

Villes proches

En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Saint-Nicolas se trouve à 35 minutes en voiture. Il vous faudra 22 minutes pour arriver à Alost à vélo.

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 15 minutes en voiture.

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